Newsarchiv
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Wo und wie soll ich meine Immobilie inserieren?
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss sich überlegen, wie er potenzielle Interessenten am besten erreichen kann. Lohnen sich Zeitungsinserate heutzutage noch oder inseriert man lieber nur online?
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Cool bleiben beim Hausverkauf!
Wer das Haus, in dem er den Großteil seines Lebens verbracht hat, verkaufen muss, tut das oft schweren Herzens. Emotionen trüben häufig die richtige Einschätzung des Immobilienwertes oder erschweren es, bei Preisverhandlungen neutral und sachlich zu bleiben.
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Immobilienwert ermitteln mit dem Ertragswertverfahren
Um den Wert von Renditeobjekten, also von Mietwohnhäusern, vermieteten Wohnungen oder Gewerbeimmobilien zu ermitteln, nutzen Immobilienprofis oft das Ertragswertverfahren. Der Marktwert einer Immobilie wird hierbei danach bemessen, welche Erträge der Käufer in Zukunft durch ihre Vermietung erzielen kann. Investoren können mit Hilfe dieses Verfahrens abschätzen, ob der Kauf sich lohnt.
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Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?
Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, muss zuerst eine Menge Unterlagen zusammenstellen. Fehlen Unterlagen, bleibt dem Verkäufer der Gang zu Ämtern und Behörden nicht erspart.
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Online-Bewertungtools: Was sie können und was nicht
Wenn Sie verkaufen wollen, brauchen Sie zuallererst Klarheit darüber, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Mit einem Online-Rechner erhalten Sie schnell und einfach eine erste Orientierung.
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Warum Grundrisse so wichtig sind
In der Immobilienvermarktung ist der Grundriss eine Selbstverständlichkeit. Oft wird die Wirkung eines exzellenten Grundrisses unterschätzt. Denn es gibt Unterschiede.
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Schneller verkaufen – worauf kommt es an?
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss immer etwas Geduld mitbringen – zwischen 4 und 9 Monate sind als normale Verkaufsdauer einzuplanen. Doch an welchen Schrauben kann man drehen, damit der Verkauf schneller geht?
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Nicht immer ein leichtes Erbe – Das Grundbuch
Wer eine Immobilie erbt, muss zunächst eine ganze Menge regeln. Eine wichtige Rolle spielt der Eintrag ins Grundbuch. Denn solange ein Erbe dort noch nicht als neuer Eigentümer eingetragen ist, gehört ihm die Immobilie noch nicht.
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Zwangsversteigerung? – Auf keinen Fall!
Eine Scheidung ist für viele Paare nicht nur eine emotionale Belastung, sondern auch eine finanzielle. Wer über eine gemeinsame Immobilie verfügt, muss sich darüber Gedanken machen, was damit geschehen soll.
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Hindernisse in den eigenen vier Wänden beseitigen
Wenn man sich ein Haus kauft, stellt man sich oft vor, bis ins hohe Alter darin zu wohnen. Mit Hilfe von Umbauten lässt sich eine Immobilie barrierefrei und altersgerecht herrichten. Aber lohnt sich das wirklich?
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Jetzt oder wann? Der ideale Zeitpunkt zum Immobilienverka
Wer seine Immobilie verkaufen will, sollte dies nicht impulsiv tun. Es zahlt sich aus, wenn man sich zuerst Gedanken darüber macht, wann der richtige Zeitpunkt ist. Gibt es die bestmögliche Zinslage oder die perfekte Jahreszeit für einen Immobilienverkauf?
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Kennen Sie Soundscaping?
Sie wohnen in der Nähe der Autobahn? Dann kennen Sie das Problem mit dem Lärm. Aber anstatt unschöner Schallschutzwände gibt es auch moderne, clevere, gutaussehende und naturnahe Konzepte, die vor Lärm schützen.
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