Reserviert - Vier Wohnungen, großes Grundstück, nähe zum Zentrum.
Gewerbeobjekt in Barmstedt
Objekt Nr.: 772
350.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 12
- Wohnfläche ca. 310 m2
- Gesamtfläche ca. 310 m2
- Grundstück 1.559 m2
- verfügbar abnach Absprache
Ausstattungsmerkmale
- StellplatzCarport, Platz im Freien
Objektbeschreibung
Bauart:
Massive Bauweise, teilweise Putzfassade, teilweise Verblendstein
Baujahr:
unbekannt, vermutlich vor 1900
Zustand:
eine Wohnung in einem guten Zustand, eine Wohnung in einem soliden Zustand, zwei Wohnungen modernisierungsbedürftig
Wohnfläche:
Ca. 310 m2 auf die vier Wohnungen verteilt, verteilt auf die beiden Häuser, die Wirtschaftsgebäude zählen nicht mit zur Wohnflächenaufstellung, sondern sind Nutzfläche
Eine Wohnung ist vermietet. Die Mieterin zahlt gegenwärtig nur die Nebenkosten. Sofern die Mieterin weiterhin wohnen bleiben darf, würde eine marktübliche Miete gezahlt werden.
Nutzflächen:
Zahlreiche Nutzflächen, Wirtschaftsgebäude mit einem neuen Dach, Carport, Unterstand
Versorgung:
Gaszentralheizung, jeweils pro Haus
Die Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. Ein Energieausweis steht zur Besichtigung zur Verfügung.
Massive Bauweise, teilweise Putzfassade, teilweise Verblendstein
Baujahr:
unbekannt, vermutlich vor 1900
Zustand:
eine Wohnung in einem guten Zustand, eine Wohnung in einem soliden Zustand, zwei Wohnungen modernisierungsbedürftig
Wohnfläche:
Ca. 310 m2 auf die vier Wohnungen verteilt, verteilt auf die beiden Häuser, die Wirtschaftsgebäude zählen nicht mit zur Wohnflächenaufstellung, sondern sind Nutzfläche
Eine Wohnung ist vermietet. Die Mieterin zahlt gegenwärtig nur die Nebenkosten. Sofern die Mieterin weiterhin wohnen bleiben darf, würde eine marktübliche Miete gezahlt werden.
Nutzflächen:
Zahlreiche Nutzflächen, Wirtschaftsgebäude mit einem neuen Dach, Carport, Unterstand
Versorgung:
Gaszentralheizung, jeweils pro Haus
Die Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. Ein Energieausweis steht zur Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Herzlich Willkommen in Barmstedt!
Mikrolage:
Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Grundstück / Haus in einer guten Lage befindet. Die
überwiegende Wohntypologie in der Straße und Umgebung ist mit weiteren Häusern aus den verschiedenen Jahrzehnten dicht bebaut.
Die Infrastruktur erfüllt alle Parameter des täglichen Lebens. Gute Einkaufsmöglichkeiten, breites Angebot an
Schulen und sportlichen Aktivitäten. Ärztliche Versorgung, Restaurant und Cafés befinden sich in
unmittelbarer Umgebung.
Makrolage:
Die Innenstadt von Barmstedt ist fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in ca. zehn
Minuten erreicht. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit öffentliche Verkehrsmittel in Form der AKN nach
Elmshorn oder Henstedt-Ulzburg zu wählen. Ab Elmshorn ist eine direkte Verbindung nach Hamburg
gegeben.
Der Autobahnanschluss zur A23 über die Abfahrt Horst / Elmshorn ist unter 10 Minuten erreicht und
ermöglicht eine direkte Anbindung Richtung Hamburg oder Heide.
Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls über die Autobahn in ca. einer guten halben Stunde zu erreichen.
Barmstedt als Wohnort:
Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in Barmstedt hat sich auch das Freizeitangebot und
Wohnqualität verbessert. Als eine sehr persönliche Stadt mit Charakter und einer langen Historie, wird die
Stadt im Hamburger Speckgürtel mit anspruchsvoller Infrastruktur auch in Zukunft ein Ort sein, wo sich
Berufstätige und Familien niederlassen werden
Mikrolage:
Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Grundstück / Haus in einer guten Lage befindet. Die
überwiegende Wohntypologie in der Straße und Umgebung ist mit weiteren Häusern aus den verschiedenen Jahrzehnten dicht bebaut.
Die Infrastruktur erfüllt alle Parameter des täglichen Lebens. Gute Einkaufsmöglichkeiten, breites Angebot an
Schulen und sportlichen Aktivitäten. Ärztliche Versorgung, Restaurant und Cafés befinden sich in
unmittelbarer Umgebung.
Makrolage:
Die Innenstadt von Barmstedt ist fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in ca. zehn
Minuten erreicht. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit öffentliche Verkehrsmittel in Form der AKN nach
Elmshorn oder Henstedt-Ulzburg zu wählen. Ab Elmshorn ist eine direkte Verbindung nach Hamburg
gegeben.
Der Autobahnanschluss zur A23 über die Abfahrt Horst / Elmshorn ist unter 10 Minuten erreicht und
ermöglicht eine direkte Anbindung Richtung Hamburg oder Heide.
Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls über die Autobahn in ca. einer guten halben Stunde zu erreichen.
Barmstedt als Wohnort:
Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in Barmstedt hat sich auch das Freizeitangebot und
Wohnqualität verbessert. Als eine sehr persönliche Stadt mit Charakter und einer langen Historie, wird die
Stadt im Hamburger Speckgürtel mit anspruchsvoller Infrastruktur auch in Zukunft ein Ort sein, wo sich
Berufstätige und Familien niederlassen werden
Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ihr Ansprechpartner
-
Niklas Rupertus Dipl.-Immobilienökonom (ADI), Immobilienmakler (IHK) 04121 261391
04121 25865
Ihr Immobilienmakler in Elmshorn