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Platzwunder mit Traumgarten

Haus in Rellingen

Objekt Nr.: 526-126

319.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 4,5
  • Wohnfläche ca. 91 m2
  • Grundstück 1.079 m2
  • verfügbar abSofort
  • Baujahr ca.1953
  • Zuletzt modernisiert2017
  • ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Tageslicht
  • FußbodenbelagGefliest, Teppich
  • StellplatzGarage, Platz im Freien
  • KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde in 1953 auf einem sonnigen Grundstück von 1.079 m2 errichtet. Der traumhafte Garten und das große Platzangebot machen aus diesem Objekt eine echte Gelegenheit.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Durch den Windfang geht es in die geräumige Diele des Hauses. Zur Rechten befindet sich die Küche mit einem großen angeschlossenen Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls viel Platz und ist über die Terrasse mit dem Garten verbunden. Genießen Sie von nun an den Feierabend in der Sonne, während die Kinder über den Rasen toben.
Abgerundet wird die untere Ebene durch ein praktisches Duschbad.
Im Obergeschoss gibt es zwei große Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, welches als Home Office oder für Gäste genutzt werden kann.

Platz zum Entfalten.

Neben dem Teilkeller und dem Dachboden befindet sich weitere Nutzfläche in den Nebengebäuden des Hauses. Hier befindet sich z.B. die Öl-Heizung, die inkl. der Tanks in 2017 erneuert wurde. Eine große Garage wird ergänzt durch Platz für mind. 3 Pkw im vorderen Grundstücksbereich.
Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wartet auf einen Nachfolger, der wieder ein Schmuckstück daraus macht. Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Herzlich Willkommen in RELLINGEN.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Rellingen und besticht durch eine tolle Anbindung. Der tägliche Bedarf ist in Rellingen schnell erreicht und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- Bushaltestelle fußläufig
- KiTa/ Grundschule 1 km
- Innenstadt Rellingen (Shopping, Ärzte, Rathaus) 1,2 km
- Supermarkt 1,5 km
- A23 Pinneberg Mitte 1,8 km

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Rellingen. Durch die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1953
  • Endenergiebedarf 249 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf:
249,80 kWh/m2a

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