Hamburger Wohntraum - Neubau Erstbezug
Wohnung in Hamburg
Objekt Nr.: 521-HHP - WHG 6
1.585 EuroObjektdetails
- Stockwerke3
- Zimmer 3
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Baujahr ca.2022
- ZustandErstbezug
- HeizungsartGas, Solar
Objektbeschreibung
Das neue KfW-55-Mehrfamilienhaus entspricht modernsten Energiespar-Standards. Jede der acht Wohneinheiten verfügt über einen direkten Zugang zum Aufzug, der Sie in den Keller und zu den Tiefgaragenstellplätzen bringt. Großzügig geschnittene Balkone, Garten- oder Dachterrassen lassen Sie bei jeder Jahreszeit die Vorzüge der ruhigen und über Jahrzehnte gewachsenen Nachbarschaft im beschaulichen Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne genießen. Die robuste und pflegeleichte Klinker Fassade folgt dem regional vorherrschenden Baustil, ohne auf moderne und individuelle Aspekte zu verzichten.
Lage
Hamburg, die schönste Stadt im Norden bietet zahlreiche Möglichkeiten. Als bundesweit zweitgrößte Stadt nach Berlin liegt Hamburg an den Mündungen der Bille, der Alster und der Unterelbe und bietet ausreichend Ökosysteme, um dem Stress einer Großstadt zu entfliehen und weiterhin auch eine dynamische Kultur- und Kreativszene. Wirtschaftlich weiterwachsend und mit guter Infrastruktur bietet Hamburg für jeden etwas. Die Immobile bietet optimale Voraussetzungen: - Großstadtflair und dennoch grün wohnen - Parkanlage Kupferteich fußläufig erreichbar - praktische öffentliche Verkehrsanbindung dank naheliegender S-Bahn Stationen (ca. 5 min) und auch Bushaltestellen der Linien 26, 27, 36,167, 567 - Einkaufsmöglichkeiten, KITAs, Grund- und Stadtteilschulen, Gymnasien sowie Ärzte und Apotheken finden sich zahlreich in unmittelbarer Nähe
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas, Solarenergie
- Baujahr laut Ausweis2022
- Endenergiebedarf 30 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf:
30,70 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
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Ihr Ansprechpartner
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Thomas Stansler LBS Immobilien Gebietsleiter Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Fahltskamp 13
25421 Pinneberg
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