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Haus in Rellingen

Objekt Nr.: 521-845

515.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 4
  • Wohnfläche ca. 121 m2
  • Grundstück 259 m2
  • Baujahr ca.1972
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadTageslicht
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Dieses charmante End-Reihenhaus wurde 1972 am Ende einer ruhigen Sackgasse in versetzter Bauweise erstellt. Das Rellinger Zentrum ist nur 500m entfernt. Das Haus besticht durch die sehr gute Wohnlage und dem schönen Grundriss dem Vollkeller mit Außeneingang sowie der Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m2. Beim betreten des Hauses empfängt ein der Vorflur. Durch die neue Haustür mit Glaselementen fällt viel Licht in den Eingangsbereich. Die Einbauküche ist gepflegt, aber noch Erstausstattung und bietet einen Essplatz. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Durch die großen Fensterelemente haben Sie einen lichtdurchfluteten 37 m2 großen Wohnzimmerbereich. Die Terrasse ist mit Platten belegt und mit einer Markise ausgestattet. Der Garten ist mit einem dichten Grünbewuchs eingerahmt. Über eine Massivholztreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer mit 20,15 und 12 m2 und das Tageslichtbad. Von dem großen Schlafzimmer hat man einen Zutritt zum Balkon. Alle Räume sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume sowie die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden Schleswig-Holsteins und grenzt direkt an die Metropole Hamburg. Die gute Infrastruktur, sowie das Kultur- und Freizeitangebot werden von den ca. 14.000 Einwohnern besonders geschätzt und machen Rellingen zu einem grünen, lebendigen und aktiven Wohnort.



Die verkehrsgünstige und zentrale Lage des Grundstücks zu den beiden Innenstädten von Pinneberg und Rellingen und die direkte Nähe zu einer Bushaltestelle, lassen Rellingen auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler werden, die die Hamburger Innenstadt in zwanzig Minuten mit dem Auto über die Autobahnauffahrt Pinneberg Mitte der A23 erreichen können. Zusätzlich bietet Rellingen mit dem Nahverkehr einen Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV).

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1972
  • Endenergieverbrauch 255 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
255,90 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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