Dachgeschosswohnung in belebter, zentraler Lage

wohnung in Pinneberg

Objekt Nr.: 521-840

149.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer2
  • Wohnfläche ca. 50 m2
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadBadewanne
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Die niedliche Wohnung befindet sich, in sehr zentraler Lage in Pinneberg, im Dachgeschoss einer 3-geschossigen Wohnanlage. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Kochnische und Zugang zu einem kleinen Süd-/West- Balkon.
Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Rückseite gelegen. Das helle Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und WC. Ebenfalls ist in der Dachgeschosswohnung ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden.
In der Wohnanlage ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden über welchen bereits das TV-Programm empfangen wird (in den Nebenkosten enthalten), hierüber kann auch ein Internetanschluss erfolgen.
Weiterhin gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Waschkeller sowie ein Fahrradabstellraum.
Die beigefügten Bilder entsprechen nicht der Realität, da die Wohnung durch einen Brandschaden beschädigt wurde. Sie wird saniert und es besteht die Möglichkeit auf die Ausstattung noch Einfluss zu nehmen.
Das Wohngeld beläuft sich auf € 231,-/Monat inkl. Erhaltungsrücklage, Heizung und Verwaltergebühr.

Lage

Zentrumsnahe Lage in Pinneberg. Die Pinneberger Innenstadt und den Pinneberger Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Günstige Verkehrsanbindung mit öffentlichen Personennahverkehr sowie Anbindung an die A 23 (PI-Nord und PI-Mitte)

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Endenergieverbrauch 94 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
94,70 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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