Klein und fein - bringt Geld hinein!

Wohnung in Rellingen

Objekt Nr.: 521-838

205.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 3
  • Wohnfläche ca. 60 m2
  • Baujahr ca.1996
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadBadewanne
  • KücheEinbauküche
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im DG einer kleinen Rotklinkerwohnanlage, die ca. 1996 erbaut wurde. Im Haus befinden sich nur 9 Wohnungen. Diese Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche, Bad und sonnigem, französischem Balkon. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen erforderlichen E-Geräten sowie diversen Ober- und Unterschränken. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC. Die Fußböden in der Küche und im Bad sind gefliest. Flur, Wohnraum sowie die beiden Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Der französiche Balkon bietet Ihnen einen nach Süden gerichteten Blick über Wiesen und Felder und in den gemeinschaftlichen Garten, in welchem sich auch ein Grillplatz befindet. Für jede Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Keller. Hier steht auch ein Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz.

Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 7. 140,- € p.a.
Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich 313,- € davon trägt der Mieter 190,- €.

Lage

Rellingen ist eine der schönsten Gemeinden im Kreisgebiet Pinneberg. Das Rellinger Ortszentrum ist nur 900 m von der Wohnanlage entfernt und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Für den kleinen Einkauf können Sie auch den circa 200 m entfernten Hofladen Bauer Kruse nutzen. Hier erhalten Sie frische Vollmilch, Eier, Käse, Wurst und Fleischprodukte sowie diverse andere Bio-Lebensmittel. In 100 m Entfernung haben Sie eine Bushaltestelle, von welcher aus Sie in 5 Minuten zum S-Bahnhof Halstenbeck gelangen und somit den direkten Anschluss in die City von Hamburg nutzen können.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1996
  • Endenergieverbrauch 87 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
87,60 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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