Top vermietetes MFH NMS Innenstadt 16 Appartments, Mieteinnahmen 72.000,-

Gewerbeobjekt in Neumünster

Objekt Nr.: 516-725

1.200.000 Euro

Käufercourtage beträgt 4,17 % inkl. ges. MwSt.

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Objektdetails

Zimmer 0,0
Wohnfläche ca. 397 m²
Gesamtfläche ca. 397 m²
Grundstück 402 m²
verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr ca.1969
HeizungsartFernheizung

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1969 erstellte Appartementhaus in Neumünster-Innenstadt befindet sich auf einem 402 m² großem Grundstück im Zentrum von Neumünster . Es verfügt über 16 Einheiten und ist langfristig vermietet ( 10 Jahre)
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca 397 m².
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 72.000,00 € p.a., ab 2029 auf 78.000,00 p.a.
Alle Wohneinheiten wurden 2014 renoviert und verfügen über eigene Duschbäder und WC´s.
Auf der Hofseite befinden sich die Balkone mit Ausblick ins Grüne. Die Wohneinheiten an der Strassenseite sind mit französischen Balkonen ausgestattet.
Es befinden sich 2 Garagen und diverse Stellplätze auf dem Grundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Stadtmitte von Neumünster. Von hier gelangt man fußläufig in kürzester Zeit in die Innenstadt, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Neumünster ist eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern und liegt zentral im Herzen von Schleswig-Holstein – verkehrstechnisch gut angebunden - ca. 30 km von Kiel und ca. 70 km von Hamburg entfernt.

In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Bäcker und alles für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Neumünster mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Bundesstraßen B 205, welche die Querverbindung der A7 und A21 ist erreichen Sie in ca. 9 Fahrminuten und die B 430 in nur 1 Fahrminute. Die A 7 Richtung Flensburg oder Hamburg erreichen Sie ebenfalls in nur 8 Fahrminuten.