Moderner Bungalow, keine Käufercourtage und Erstbezug!

Haus in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 516-721

379.000 Euro

Käufercourtage beträgt prov.frei inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 3
  • Wohnfläche ca. 102 m2
  • Grundstück 419 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.2019
  • ZustandNeuwertig
  • HeizungsartElektronisch

Ausstattungsmerkmale

  • StellplatzCarport

Objektbeschreibung

Dieser stilvolle und moderne Bungalow wurde 2019 in einem attraktiven Neubaugebiet in Hohenwestedt erbaut .Die ebenerdige Bauweise bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca 102 m2 und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die ein zeitgemäßes und energieeffizientes Zuhause suchen.
Das 419 m2 grosse Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse. Zum Grundstück gehört weiterhin ein Carport mit angrenzendem Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Stunden im Freien und lädt zu entspannten Grillabenden ein.
Durch die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Dämmung entsprechen die Energiekosten den heutigen Standards für nachhaltiges Wohnen.
Der Bungalow wurde bisher als Musterhaus genutzt ,somit handelt es sich bei einem Käufer um einen Erstbezug!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an!
Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Lage

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
  • Baujahr laut Ausweis2019
  • Endenergiebedarf 30 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseA

Endenergiebedarf:
30,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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