Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Hohenwestedt

haus in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 516-665

259.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 108 m2
  • Grundstück 767 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1983
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Hohenwestedt?
Dann sind sie hier genau richtig. Diese 1983 erbaute Doppelhaushälfte ist nach WEG geteilt ,hat ca. 108 m2 Wohnfläche und 4 Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert.

Das Objekt ist ist zur Zeit noch vermietet, das Mietverhältnis endet zum 30.09.2022 .
Das gesamte Grundstück umfasst 767 m2 und diese DHH hat 1/2 Miteigentumsanteil.
Zu dieser Hälfte gehört noch ein Carport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an.
Auch für Anliegen rund um die passende Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite

Lage

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1983
  • Endenergieverbrauch 163 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
163,60 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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