Helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

wohnung in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 516-659

159.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer3
  • Wohnfläche ca. 85 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1989
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Hohenwestedt .
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Das Haus wurde Ende der 80erJahre erstellt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m2 ,hat 3 Zimmer und wird leerstehend verkauft.

Sie eignet sich somit zur Eigennutzung als Wohnung oder Büro oder auch als Kapitalanlage!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an!

Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Lage

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1989
  • Endenergieverbrauch 105 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD

Endenergieverbrauch:
105,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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