Wohnung in Hohenwestedt

Wohnung in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 516-629

Kaltmiete 650 Euro

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 77 m2
  • verfügbar ab01.12.2021
  • Baujahr ca.1900
  • HeizungsartGas

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 53 m2 im 1. Obergeschoß und ca. 24 m2 Wohn/Nutzfläche im ausgebauten Dachboden. Die ca. 24 m2 im ausgebauten Dachboden zählen nach der WoFlV 2004 mit zur WohnNutzfläche, die Wohnung hat somit ca. 77 m2 Wohn- und Nutzfläche.

Kaltmiete: 650,-€ mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: 130,-€ mtl. (Warmwasser und Nebenkosten)
Kaution: 1.300,-€

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Sofort frei!

Haustiere sind nicht erwünscht!

Lage

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1900
  • Endenergieverbrauch 159 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE

Endenergieverbrauch:
159,90 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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