Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wilster

Haus in Wilster

Objekt Nr.: 516-625

265.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 111 m2
  • Nutzfläche ca. 57 m2
  • Grundstück 617 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1963
  • Zuletzt modernisiert2018
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • FußbodenbelagGefliest, Laminat

Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie!

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Wilster.

Im Jahre ca. 1963 wurde die Immobilie in massiver Bauweise errichtet. Bis heute wurde das Haus laufend renoviert und modernisiert.

Auf einer ebenerdigen Fläche von ca. 111 m2, verteilt auf 4 Zimmer befinden sich alle Räume des Hauses. Das ausgebaute DG verfügt über ca. 48 m2 Nutzfläche.

Das 617 m2 große Grundstück wurde liebevoll angelegt. Eine Besonderheit ist der uneinsehbare Garten und eine gemütliche überdachte Terrasse.

Eine große Garage sowie ein Holzcarport und ein Gartenhaus befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Die Fenster verfügen teilweise über Außenjalousien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an.

Lage

Herzlich Willkommen in Wilster!

Die Stadt Wilster im Kreis Steinburg hat viel zu bieten. Sie ist das Zentrum der Wilstermarsch und besitzt seit jeher eine gute Infrastruktur. Auf ihrem 270,5 ha großen Stadtgebiet leben etwa 4.500 Menschen.

Wilster ist Standort des Schulzentrums des Schulverbandes Wilstermarsch und kann eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule vorweisen. Außerdem gibt es in Wilster eine moderne Kindertagesstätte, ein Jugendzentrum, eine Bücherei sowie eine Seniorenwohnanlage. In sportlicher Hinsicht hat Wilster neben seinem Sportstadion mit angrenzender Drei-Feld-Sporthalle, Tennisplatz, Hallenbad auch für den Wassersportler etwas zu bieten. Eine Stadt also, die für Jung und Alt viele Angebote bereit hält.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1963
  • Endenergiebedarf 155 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE

Endenergiebedarf:
155,20 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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