Wunderschöne Büroräume am höchsten Punkt von Hohenwestedt zu vermieten
Gewerbeobjekt in Hohenwestedt
Objekt Nr.: 516-501-4
1.103 EuroKäufercourtage beträgt 1 KM inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 0,0
- Gesamtfläche ca. 147 m2
- verfügbar ab01.01.2024
- Baujahr ca.1945
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Im ansprechendem, historischem Mühlengebäude ist ein Gewerbebüro im 2. und 3. Obergeschoss zu vermieten. Die Räume haben eine Größe von 147 m2 , sind über zwei Ebenen verteilt (67m2 und eine Empore mit 80m2) und frei ab dem 01.01.2024. Die Büroräume befinden sich am höchsten Punkt Hohenwestedts mit dementsprechender Aussicht.Die Büroräume haben eigene Küche und eigenes WC mit Waschbecken und Dusche.
Dieses moderne Gewerbezentrum befindet sich in zentraler Lage in Hohenwestedt. Das historische Mühlengebäude wurde im Laufe der Jahre zu einem kleinteilig vermieteten Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und Büro- ,Praxis- ,Verkaufs- , und Wohnflächen umgebaut.
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Mieter können einen festen Parkplatz dazumieten.
Internetanschluß besteht über eine moderne Glasfaserverbindung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 (Brennwerttechnik).
Es ist eine zentrale Hausmeisterei, Treppenhausreinigung und Gartenpflege vorhanden
Dieses moderne Gewerbezentrum befindet sich in zentraler Lage in Hohenwestedt. Das historische Mühlengebäude wurde im Laufe der Jahre zu einem kleinteilig vermieteten Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und Büro- ,Praxis- ,Verkaufs- , und Wohnflächen umgebaut.
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Mieter können einen festen Parkplatz dazumieten.
Internetanschluß besteht über eine moderne Glasfaserverbindung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 (Brennwerttechnik).
Es ist eine zentrale Hausmeisterei, Treppenhausreinigung und Gartenpflege vorhanden
Lage
Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Ein Tennisplatz, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1945
- Endenergieverbrauch Wärme 80 kWh/m2 a
- Endenergieverbrauch Strom 80 kWh/m2 a
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Ihr Ansprechpartner
-
Jürgen Christiansen LBS Immobilien Gebietsleiter Sparkassenbetriebswirt Paradeplatz 4
24768 Rendsburg
04331 25959
04331 22648
info@lbs-immobilien-itzehoe.de
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