Gewerberäume im historischem Mühlengebäude zu vermieten

gewerbeobjekt in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 516-501-11a

300 Euro

Käufercourtage beträgt 1,19 KM inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer1
  • Gesamtfläche ca. 40 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1945
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Im ansprechendem, historischem Mühlengebäude ist ein Gewerberaum im 1. Obergeschoss zu vermieten. Der Raum hat eine Größe von ca. 40 m2. Die Teeküche und ein WC können mit einer weiteren Partei zusammen genutzt werden.

Dieses moderne Gewerbezentrum befindet sich in zentraler Lage in Hohenwestedt. Das historische Mühlengebäude wurde in den vergangenen Jahren zu einem kleinteilig vermieteten Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und Büro- ,Praxis- ,Verkaufs- , und Wohnflächen umgebaut.

Es sind 34 Parkplätze vorhanden. Die Mieter haben eigene Parkplätze.

Internetanschluß besteht über eine moderne Glasfaserverbindung.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 (Brennwerttechnik).

Es ist eine zentrale Hausmeisterei, Treppenhausreinigung und Gartenpflege vorhanden

Lage

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Ein Tennisplatz, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1945
  • Endenergieverbrauch Wärme 80 kWh/m2 a
  • Endenergieverbrauch Strom 80 kWh/m2 a
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

 

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