Rundum sorglos: Neuwertig, energieeffizient und barrierearm.

Wohnung in Damp

Objekt Nr.: 515-796

276.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke3
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche ca. 69 m2
  • Nutzfläche ca. 8 m2
  • verfügbar absofort
  • Baujahr ca.1986
  • Zuletzt modernisiert2021
  • ZustandErstbezug

Ausstattungsmerkmale

  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagParkett
  • StellplatzPlatz im Freien
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Meeresbrise Retreat: Das Rotklinkerjuwel.

Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, einem charmanten Wohnhaus, welches alle Voraussetzungen erfüllt, zu Ihrem neuen Lieblingsort zu werden. Dieses liebevoll gestaltete Rotklinkerhaus wurde im Jahr 1986 errichtet und ab 2021 vollständig auf die zeitgemäßen - energetischen und modernen Ansprüche aufwendig umgebaut. Eingebettet in eine malerische Landschaft und nur einen idyllischen Spaziergang vom glitzernden Meer entfernt, ist diese Wohnung der perfekte Ort, um sich täglich wieder neu aufs „Ankommen“ zu freuen.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse, während Sie den sanften Landwind auf Ihrer Haut spüren. Dieser malerische Ort lädt dazu ein, unvergessliche Stunden im Freien zu verbringen und die Schönheit der Natur zu genießen, während Sie sich vollkommen entspannen können.

Herzlich willkommen in Ihrer einladenden Erdgeschosswohnung mit einem sonnigen Balkon als besonderem Highlight! Auf großzügigen ca. 69 m2 Fläche und mit drei einladenden Zimmern bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Sie.

Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Außenbereich.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer vervollständigt das Angebot und sorgt für Ihren Komfort.

Lage

Herzlich Willkommen in Damp Ortsteil Vogelsang-Grünholz!

Die Gemeinde Damp ist ein lebenswerter Ort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Dieser naturnahe Küstenort, liebevoll auch als "Die Perle der Ostsee" bekannt, begeistert Einwohner und Besucher mit seinem maritimen Flair, seiner atemberaubenden Natur und seinem vielfältigen Freizeitangebot.

Eingebettet zwischen der sanften Ostsee und der malerischen Landschaft Angeln, bietet dieser Küstenort eine perfekte Mischung aus Erholung und Abenteuer. Kilometerlange Sandstrände laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Sonnenbädern ein, während das glitzernde Meer Wassersportler und Strandliebhaber gleichermaßen begeistert.

Nicht nur die Küste, sondern auch das Hinterland von Damp hat einiges zu bieten. Grüne Wiesen, sanfte Hügel und idyllische Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie die unberührte Natur genießen und dem Alltag entfliehen.

Mikrolagebeschreibung:

Das Haus liegt eingebettet in einer naturnahen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Eine ruhige Sackgassenlage führt zum Hauseingang. Passend zur naturnahen Atmosphäre befindet sich Ihre neue Eigentumswohnung unweit entfernt von der Straße "Vogelsang". Über diese gelangen Sie in wenigen Fahrradminuten ins Dorfzentrum zum nächsten Supermarkt oder Bäcker.

Egal, ob Sie Entspannung suchen, sportliche Aktivitäten erleben möchten oder die Schönheit der Natur genießen wollen - Damp ist der ideale Ort für Ihren nächsten festen Wohnort, oder als Feriendomizil an der Ostsee.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
  • Baujahr laut Ausweis1986
  • Endenergiebedarf 61 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseB

Endenergiebedarf:
61,70 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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