Wohnen mit Weitblick - Ihre neue Eigentumswohnung.

Ihre neue Eigentumswohnung für die Eigennutzung – Verfügbar nach Absprache

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss bietet nicht nur einen beeindruckenden Wohnkomfort, sondern ist auch ideal für alle, die eine eigene Wohnung suchen und sofort nach Absprache einziehen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern, bietet diese Wohnung alles, was Sie für Ihr persönliches Wohnglück benötigen. Genießen Sie den großzügigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Zugang erfolgt bequem und barrierefrei über zwei moderne Fahrstühle.

Stilvolle Ausstattung und seniorengerechtes Design

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: eleganter Vinylboden, edles Stäbchenparkett im Wohnzimmer und pflegeleichte Fliesen im Flur, in der Küche und im Badezimmer. Die Küche wurde 2020 modernisiert, während das Badezimmer 2010 renoviert wurde und über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Besonders hervorzuheben ist die seniorengerechte und barrierefreie Gestaltung der Wohnung, die Sicherheit und Bequemlichkeit für alle Generationen gewährleistet. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein zusätzlicher Dachbodenraum und ein privater Stellplatz bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Gepflegte Wohnanlage mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand dank kontinuierlicher Modernisierungen: Neue Fenster (2008), ein neu gedecktes Dach (2019), eine renovierte Fassade und modernisierte Aufzüge (2016)...

Ellerau mit ca. 6.500 Einwohnern, im Kreis Segeberg gelegen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe und zählt zur Metropolregion Hamburgs. Die Gemeinde ist hervorragend an die umliegenden Städte angebunden, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Hamburg ist in ca. 30 Autominuten erreicht; Norderstedt erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto.

In der Umgebung der Königsberger Straße genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld. Die gute Infrastruktur mit diversen Kindergärten, einer Grundschule, einer Apotheke, einer Hausarztpraxis, einer Eisdiele und mehreren Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten bei Aldi und Edeka machen Ellerau zu einem attraktiven Wohnort, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß abgedeckt werden können. Im Freibad kann man wunderbar entspannen oder sich in einem der zahlreichen Vereine engagieren.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die AKN in Richtung Hamburg-Altona bzw. Kaltenkirchen-Neumünster gut gewährleistet. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreicht, was Ihnen eine direkte Verbindung nach Hamburg und in die Umgebung ermöglicht. Dies sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und anderen urbanen Annehmlichkeiten.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das große Freizeitbad "Holstentherme" mit Sauna- und Wellnessbereich in Kaltenkirchen oder das Spaßbad "Arriba" in Norderstedt.
Die Lage Elleraus inmitten grüner Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.