Reserviert - Ruhiger Wohnen in Spielstraße mit Vollkeller bei Langes Tannen

Haus in Uetersen

Objekt Nr.: 515-768

295.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke1
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 108 m2
  • Nutzfläche ca. 54 m2
  • Grundstück 200 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1988
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Tageslicht
  • FußbodenbelagGefliest, Teppich, Laminat
  • StellplatzCarport, Platz im Freien
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Hier können Sie in Schönheit leben.

Die Suche, nach einem passenden Eigenheim, gehört vermutlich mit zu den schwierigsten und zugleich wichtigsten Entscheidungen des Lebens. Es ist nicht nur die Suche nach einem "Dach über den Kopf", sondern das Finden von dem perfekten "zu Hause". Kurz gesagt: Den wichtigsten Ort der Welt. Um Sie bei der Entscheidung bestmöglich begleiten zu können, haben wir informativ alle Stärken und Schwächen sowie Chancen und Risiken für Sie bestmöglich aufbereitet. Und nun tauchen Sie ein, in die geschmackvollen und intelligenten Ideen der Eigentümer.


Ein Haus ohne Kompromisse.

Die endlose Suche nach einem anspruchsvollen Traumhaus für Sie und Ihre Liebsten war nach den zahlreichen Besichtigungen so gut wie hoffnungslos. Entweder passte der Grundriss nicht. Das Haus war zu klein. Falsch zur Sonne ausgerichtet. Hatte keinen PKW-Stellplatz. Hatte kein Gäste-WC im Erdgeschoss oder es fehlte das wichtige halbe Zimmer (Home-Office) neben den drei Schlafzimmern. Ihr neues Eigenheim hat all diese Ausstattungsmerkmale und das Beste daran ist – es sind sogar noch mehr.


Es hebt sich besonders ab.

Ob es das Tageslichtfenster im Badezimmer Obergeschoss ist, die sonnenausgerichtete Terrasse aus dem Wohnzimmer mit dem urgemütlichen Kaminofen oder der geräumige Vollkeller - das neue Eigenheim ist ein Allrounder für alle Bedürfnisse. Das Aufladen vom Vitamin D Haushalt im Sommer auf der Sonnenterrasse, Glühweinabende mit Heizstrahler im Carport oder einem gemütlichen Abend mit der Familie auf der Couch mit harmonischer Atmosphäre, könnte als Vollausstattung der Bedürfnispyramide im wohnwirtschaftlichen Segment betitelt werden.

Lage

Schön, schöner – Wohnen in familienfreundlicher Lage am Ortsrand von Uetersen Richtung Langes Tannen!

Das repräsentative Endreihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in absolut bevorzugter Lage von Uetersen bei Langes Tannen in einer Spielstraße. Die beliebte Wohnlage hebt sich durch das sogenannte "Länderdreieck" zwischen Uetersen, Tornesch und Heidgraben ab. Überall kurze Wege! Die Waldrandgrundstücke der Straße gelten über die Rosenstadt Uetersen hinaus als sehr lebenswert und stehen durch die Größe und Ausrichtung für eine hohe Wohnqualität. Für lange und erholsame Spaziergänge können Sie die Naherholungsmöglichkeiten Liether Moor oder Langes Tannen gut für sich nutzen.

Herzlich Willkommen in der Rosenstadt Uetersen!

Die Rosenstadt ist mit ca. 17.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt des Kreises Pinneberg und erfüllt dabei höchste Ansprüche der Daseinsvorsorge. Produkte und Dienstleistungen des täglichen Lebens erhalten Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ärzte, Supermärkte, Kindergärten, Grund.- und weiter führende Schulen sind mit dem Fahrrad oder wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den Fernverkehr ist durch den Autobahnanschluss A23 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Bahnhof Tornesch, welcher ca. 10 Minuten vom Objekt entfernt ist, gut erschlossen. Von dort aus ist der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreicht.

Sichern Sie sich Ihr Eigenheim in bevorzugter und ruhiger Wohnlage!

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1988
  • Endenergiebedarf 109 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD

Endenergiebedarf:
109,50 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Ihr Ansprechpartner

  • Niklas Rupertus Dipl.-Immobilienökonom (ADI), Immobilienmakler (IHK)
    04121 261391
    04121 25865
    Ihr Immobilienmakler in Elmshorn

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