Schönes Haus in sehr ruhiger Lage direkt am Nehmser See

Haus in Nehms

Objekt Nr.: 424-717

390.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen

Objektdetails

Zimmer 8
Wohnfläche ca. 220 m²
Nutzfläche ca. 100 m²
Grundstück 1.676 m²
Baujahr ca.1964
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

StellplatzGarage

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit dunklen Beton Dachpfannen, Dachboden mit Isoflock gedämmt. Außenmauerwerk: weiß gestrichener Klinker. Isolierverglaste Fenster, teilweise erneuert. Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Sieger aus 1993 (3000 l Tank, Gasleitung in der Straße). Nicht mehr zeitgemäße Einbauküche in Eiche massiv mit Doppelspüle, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Erneuertes Wannenbad mit Fenster, gehängtem WC, Bidet, Wirlpoolwanne und Dusche im Erdgeschoss. Erneuertes Gäste-WC mit Waschbecken. Erneuertes Duschbad im OG. Die Küche, die Diele und die Bäder sind mit Fliesen ausgelegt. Eichenparkett im Erdgeschoss. Glasfaser im Haus. Das Grundstück ist in einem gepflegten Zustand mit Rasen, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Zum Haus gehören eine Garage, eine Terrasse, eine Loggia, optional kann eine Werkstatt/Gewerbehalle (17x11 Meter) mit einer Lagerhalle von 50 m² und 1105 m² Grundstück dazu erworben werden. Eigener Brunnen. Anbau und Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben.
Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Seeblick n ruhiger Lage in Ausrichtung zum Süden und See mit viel Platz zum Leben. Kein Windkraft, Straßen oder Flügzeuglärm, wohnen im Naturschutzgebiet.

Lage

Nehms liegt mit seinen 550 Einwohnern 13 Kilometer nordöstlich von Bad Segeberg am Rande der Holsteinischen Schweiz. Südlich verläuft die B 432 sowie westlich die B 404 (A21) und somit sind die Städte Kiel und Lübeck kurzzeitig erreichbar und auch die Metropole Hamburg ist in weniger als einer Stunde erreicht. Rund um Nehms lädt die Natur mit Wäldern, Wanderwegen und drei Seen mit Badestellen zum Entspannen ein und auch die Ostseebäder Scharbeutz, Haffkrug und Timmendorfes Strand sind in 25 Autominuten erreicht. Ein Sportverein sowie Kultur- und Jugendvereine sorgen in der Umgebung für eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungseinrichtungen finden sie in Bad Segeberg. Nehms besitzt drei Badeseen, der Nehmser See, desweiteren den Muggesfelder See und den Blunker See.