Ansprechendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Haus in Neversdorf

Objekt Nr.: 424-708

225.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 121 m2
  • Grundstück 903 m2
  • Baujahr ca.1978
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Einfamilienhaus wurde als Typenhaus der Fa. Krog in massiver Bauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Außenwände: heller Putz, Satteldach mit dunklen Dachpfannen. Ölzentralheizung aus dem Baujahr, Umrüstung zeitnah erforderlich. Fenster: isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Internet: Glasfaser in der Straße. SAT-Anlage, unterschiedliche ältere Bodenbeläge, Auslegware und Fliesen. Innenwände: Raufaser/Putz. Limba Holzinnentüren. Holzhaustür. Die helle Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube ist ca. 10 Jahre alt. Badezimmer im Obergeschoss mit Fenster, Waschbecken, Wanne, Dusche und WC aus dem Baujahr. Ebenfalls das Gäste-WC mit Fenster. Sowohl das Haus als auch das Grundstück sind gepflegt, der Garten ist südlich ausgerichtet. Kleiner Gartenteich. Westterrasse. Carport und Tiefgarage. Der große Vollkeller mit hoher Deckenhöhe bietet neben der Garage noch diverse zusätzliche Räume und wurde durch eine Fachfirma mit Pumpe und Kontrollschächten umlaufend abgedichtet und trockengelegt. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz.

Ein schönes Einfamilienhaus in Neversdorf für die ganze Familie in schöner, ruhiger Lage mit viel Platz und vielen Möglichkeiten der Nutzung.

Lage

Die Gemeinde Neversdorf liegt in einer landschaftlich hervorragenden Gegend Holsteins. Sie wird tangiert im Norden unmittelbar am Ortsrand vom Neversdorfer See, der zum Gemeindegebiet gehört, und im Osten vom Travetal. Beide Gewässer stehen mit ihrem Umland unter Landschaftsschutz. Verkehrsmäßig ist Neversdorf insbesondere für die Nordroute bis in die Räume Neumünster und Kiel und für die Südroute bis in den Raum Hamburg durch die A 21, die L 167 sowie die B 432 überdurchschnittlich gut erschlossen. Im Ort gibt es Bauernhöfe, einen Campingplatz, einen Gasthof und einen Spielplatz. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sowie eine Tankstelle und zwei weitere Gaststätten finden sich im direkt benachbarten Ort Leezen.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1978
  • Endenergieverbrauch 229 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
229,30 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen