Helles Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in Bad Segeberg

Objekt Nr.: 424-697

365.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Objektdetails

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 103 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstück 652 m²
Baujahr ca.1953
Zuletzt modernisiert2011
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist freistehend. Außenwände: weißer Putz, Satteldach mit dunklen Dachpfannen, nachträglich gedämmt. Gaszentralheizung, moderne Brennwerttherme Fa. Viessmann. Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise erneuert. SAT-Anlage. Internet: Glasfaseranschluss ist beantragt. Keramikfliesen in der Küche und den Bädern, Pitch Pine im Wohn-/Esszimmer sowie in den beiden Schlafräumen im Obergeschoss. Innenwände: Putz, weiss. Weiße Innentüren. Neue Haustür aus 2016. Einbauküche im Landhausstil mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube. Wannenbad im EG mit gehängtem WC und Fenster. Duschbad mit Fenster im Obergeschoss. Zum Haus gehört ein ausgebauter Raum in der Garage (Gästehaus oder Homeoffice), eine Kelleraußentreppe und eine Terrasse. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen und Ziersträuchern angelegt und verfügt rückwärtig angrenzend über einen kleine Waldfläche, die zur Stadt gehört und nicht bebaubar ist. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in gefragter und absolut ruhiger Lage von Bad Segeberg. Durch die vorteilhafte Lage erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Gewachsenes Wohngebiet mit vielen jungen Familien. In Segeberg, bekannt für die Karl-May-Spiele und den Kalkberg, finden Sie eine umfassende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten vor. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn 21, welche nach Kiel oder Hamburg führt. Die Umgebung ist eine der schönsten Deutschlands, geprägt durch angesiedelte kilometerlange Wanderwege, die Holsteinische Schweiz und den Ihlsee, sowie die nahgelegene Ostsee. Ein großes Freizeitangebot und alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustür. Die Ostseebäder an der Lübecker Bucht sind in wenigen Autominuten zu erreichen.