Ansprechendes Endreihenhaus in ruhiger Lage

haus in Seedorf

Objekt Nr.: 424-677

299.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 131 m2
  • Grundstück 500 m2
  • Baujahr ca.1993
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

  • StellplatzGarage, Carport

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Endreihenhaus wurde in massiver Bauweise mit rotem Klinker erstellt. Satteldach mit dunklen Betonpfannen. Isolierverglaste Fenster mit Sprossen, weiss. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum. Weiße Kunststoffhaustür, verglast. Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Eckwannenbad mit WC, Bidet, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster im Obergeschoss. Gäste - WC mit Dusche und Fenster im EG. Keramikfliesen im Flur, Küche und in den Bädern. Teppich im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Innentüren: helles Holz. TV: SAT-Anlage, Internet: Glasfaser im Ort (2022). Einbauküche mit E-Herd und Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Spüle. Die Terrasse muss erneuert werden. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Kamin im Wohnzimmer.

Lage

Hornsmühlen ist ein Stadtteil von Seedorf. Die Großgemeinde Seedorf befindet sich 13 km nordöstlich von Bad Segeberg an den Kreisgrenzen zu Plön und Ostholstein. Umgeben von hügeligen Feldern, kleinen Wäldern und Seen liegt der Ort Seedorf sehr idyllisch am Rande der Holsteinischen Schweiz. In Seedorf und den umliegenden Ortschaften finden Sie eine gute Infrastruktur, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Ärzte finden Sie Cafés, Restaurants und Mittelstandsunternehmen. In der Gemeinde wird die Kinderbetreuung großgeschrieben. Angefangen bei der Krabbelgruppe, Spielkreis, den ganztägigen Kindergarten über Jugendzentrum bis hin zur Grundschule, betreute Grundschule und die offene Ganztagsschule. Zu den weiterführenden Schulen verkehren Schulbusse. Sportvereine und Verbände sind in der Gemeinde reichlich vorhanden, um die Freizeit nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die umliegenden Großstädte Hamburg und Lübeck erreichen Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Kiel liegt 30 Minuten entfernt. Bad Segeberg, Eutin sowie Plön erreicht man in 15 Minuten.
Die Lage lässt es zu, auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Holsteinischen Schweiz zu genießen, denn die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zum Ostseestrand in Scharbeutz, Haffkrug oder Timmendorfer Strand sind es nur 25 Kilometer.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1993
  • Endenergieverbrauch 147 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
147,20 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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