Einfamilienhaus mit tollem Ausblick in die Natur im Außenbereich

Haus in Leezen

Objekt Nr.: 424-657

349.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer5
  • Wohnfläche ca. 164 m2
  • Nutzfläche ca. 137 m2
  • Grundstück 3.920 m2
  • verfügbar abNach Vereinbarung.
  • Baujahr ca.1976
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

  • StellplatzGarage

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Einfamilienhaus wurde von der Firma Streif als Typenhaus errichtet. Außenwände: Kellergeschoss Klinker rot, ansonsten Faserzementplatten (astbesthaltig) weiß gestrichen, Satteldach mit dunklen Dachpfannen. Ölzentralheizung aus 1988, Gas liegt an der Straße. Fenster: isolierverglaste Fenster aus dem Baujahr. Internet: DSL, TV: SAT-Anlage. Als Bodenbeläge sind in den Schlafräumen und im Wohnzimmer Laminat, Keramikfliesen in der Diele, Küche, Bädern sowie im Kellergeschoss. Innenwände: Tapeten, teilweise Holzvertäfelungen an der Decken. Limba Innentüren, verglaste Haustür aus 2008 . Einbauküche im Landhausstil mit E-Geräten, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, und einer Dunstabzugshaube. Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken, Wanne und Dusche im EG. Zum Objekt gehören noch ein Wintergarten mit Kaminofen, zwei Garagen sowie ein Gartenhaus. Der große Vollkeller bietet noch diverse zusätzliche Räume, leichte Durchfeuchtung. Renovierungsbedürftiger Zustand mit letztem Modernisierungsbedarf bei den Fenstern und der Heizung.

Ein helles Einfamilienhaus in Leezen mit Eichen um das große, schön gelegene Grundstück mit leichter Hanglage, für Tierfreunde, z. B. Hundepension/-schule, geeignet.

Lage

Die kleine Gemeinde Leezen im Kreis Segeberg ist ein charmanter Ort und ein beliebtes Naherholungsziel. Wer iydillsche Ruhe und Entspannung zwischen Weiden und Wäldern, sucht ist hier genau richtig.
Leezen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten Schule, Einkaufsläden, Ärzte, Restaurants, Handwerksbetriebe, Banken bieten beste Versorgung. Im unmittelbaren Umfeld gibt es bekannte Milchtankstellen, Bioschlachter, frische landwirtschaftliche Produkte zu kaufen.
Die nächste größere Stadt, Bad Segeberg ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich ein Bahnhof, viele Ausflugziele ( Karl May Festspiele, Theater, Kino)
Nach Lübeck fährt man ca 35 Minuten, Hamburg erreicht man in 40 Minuten.
Die Bundesstraße 432 ist nur 2 Minuten entfernt.
Die Buslinie, in 3 Minuten fußläufig erreichbar, fährt stündlich nach Hamburg

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1976
  • Endenergiebedarf 152 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
152,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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