Reetdach-Ensemble mit Charme und Einliegerwohnung

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde um 1950 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seinen gepflegten Zustand sowie seinen besonderen Charakter. Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung in den 1960er-Jahren wurden die Wohnbereiche zeitgemäß gestaltet, während ein Anbau im Jahr 1980 zusätzlichen Wohnraum schuf. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 260 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.250 m² vereint dieses Anwesen Wohnen, Entspannung und Naturerlebnis auf harmonische Weise. Insgesamt 13 Zimmer bieten reichlich Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein klassisches Reetdach in Kombination mit einem Satteldach, das dem Gebäude einen unverwechselbaren norddeutschen Charme verleiht.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung in Form eines kleinen Einzelhauses mit etwa 35 m² Wohnfläche. Diese bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein Vollbad – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Aktuell wird sowohl das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung eigengenutzt. Das gesamte Ensemble strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Leben auf großzügige und stilvolle Weise zu verbinden.

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Lütjensee im Kreis Stormarn, eingebettet im Ostholsteinischen Hügel- und Seenland. Zentral befindet sich der namensgebende See, westlich erstreckt sich das Naturschutzgebiet Kranika. Die Ortschaft liegt ruhig inmitten grüner Umgebung, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Das Dorf gliedert sich in mehrere Ortsteile, u. a. Dwerkaten, wodurch abwechslungsreiche Wohnbereiche entstehen. Die Gemeinde hat sich von einem Bauerndorf zu einem Wohn- und Erholungsort entwickelt.