Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow wurde ca. im Jahr 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.042 m2 großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um einen klassischen Winkelbungalow mit Walmdach und einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 109 m2. Es stehen 3 Zimmer im EG zur Verfügung plus ein wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss.
Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang, an welchen sich die geräumige Diele anschließt. Zur rechten Hand befindet sich die Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzmöglichkeit und Durchgang zur Essbereich des Wohnzimmers. Geradezu gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, der Zugang zur gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet. Zur linken Hand von der Diele aus liegen das Schlafzimmer, ein Vollbad mit separater Dusche sowie ein weiteres (Kinder-)Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Weiterhin befindet sich hier eine Treppe ins teilausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es einen als Schlafzimmer genutzten Raum sowie zwei weitere Räume, die als Abstellfläche genutzt werden können. Insgesamt stehen auf dieser Etage ca. 88 m2 Nutzfläche bereit. Das Haus verfügt über einen Teilkeller (ca. 50 m2 Nutzfläche), der 3 Kellerräume plus Heizungsraum bietet. Alternativ ist der Teilkeller auch über einen Außenzugang gut zu erreichen.
Ein Highlight ist das große und wunderschön grün eingewachsene Grundstück. Derzeit ist es pflegeleicht angelegt, bietet aber viel Potential für engagierte Gartenliebhaber. Ebenfalls im Außenbereich befinden sich eine Garage sowie 2 PKW-Stellplätze. Das Haus verfügt über Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2020, welche zur Energiegewinnung beitragen, und eine Wallbox.
Lage
Bad Oldesloe liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Lübeck. Beide Großstädte erreicht man über die A1 in etwa 20-30 Minuten. Weiterhin besteht die Möglichkeit sowohl Lübeck als auch Hamburg mit der Bahn zu erreichen (Fahrzeit bis Hamburg-Hauptbahnhof ebenfalls ca. 30 Minuten). Auch innerorts ist eine gute Verkehrsinfrastruktur gegeben.
Als Kreisstadt verfügt Bad Oldesloe über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen: Alle Behörden, sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten, eine gute medizinische Versorgung durch eine große Auswahl an Fach- und Allgemeinärzten sowie die Asklepiosklinik Bad Oldesloe sind vorhanden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, unter anderem in der beliebten Fußgängerzone im Innenstadtbereich (Famila und Aldi sogar in fußläufiger Entferung).
Auch kulturell und sportlich hat Bad Oldesloe viel zu bieten: drei Stadien (Travestadion, Wendumstadion, Kurparkstadion), einen Hockey- und mehrere Tennisplätze im Kurpark, eine Schwimmhalle (Travebad) und das Naturfreibad Poggensee. Diverse Sportvereine freuen sich über neue Mitglieder. Wassersport ist auf der Trave oder der nahen Ostsee möglich.
Mit dem zentral gelegenen Kurpark und dem am nordwestlichen Stadtrand (Richtung Fresenburg) liegenden Brenner Moor, dem größten binnenländische Salzmoor in Schleswig-Holstein, hält Bad Oldesloe auch für Naturliebhaber schöne Gegenden vor.
Die Immobilie selbst liegt in einer schönen, grünen sowie verkehrsberuhigten Wohngegend, welche geprägt ist von großzügigen Grundstücken und Einzelhausbebauung. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen sind fußläufig erreichbar.