Junges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Seitenstraße
Haus in Heilshoop
Objekt Nr.: 322-1469
395.000 EuroKäufercourtage beträgt 3 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 116 m2
- Grundstück 411 m2
- Baujahr ca.2003
- ZustandGepflegt
- HeizungsartFLUESSIGGAS
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Badewanne, Tageslicht
- StellplatzGarage, Platz im Freien
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise auf einem ca. 411 m2 großem Grundstück errichtet und bietet einer Familie ein geeignetes Zuhause.
Im Erdgeschoss steht die klassische und bewährte Raumaufteilung zur Verfügung. Es gibt einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit einem Außenzugang sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage besteht aus drei klassischen Schlafzimmern sowie einem hellen Vollbad mit separater Dusche und einem Dachboden.
Das Grundstück ist eingewachsen und teilweise eingezäunt. Neben einer großen Südwest-Terrasse steht eine massive Garage mit einem angrenzenden Abstellraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss steht die klassische und bewährte Raumaufteilung zur Verfügung. Es gibt einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit einem Außenzugang sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage besteht aus drei klassischen Schlafzimmern sowie einem hellen Vollbad mit separater Dusche und einem Dachboden.
Das Grundstück ist eingewachsen und teilweise eingezäunt. Neben einer großen Südwest-Terrasse steht eine massive Garage mit einem angrenzenden Abstellraum zur Verfügung.
Lage
Heilshoop ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Kreises Stormarn und gehört zum Amt Nordstormarn mit Sitz in Reinfeld. Die umliegenden Städte Lübeck, Bad Segeberg und Bad Oldesloe erreicht man mit dem PKW jeweils in ca. 30 Minuten, eine Bus- bzw. Bahnverbindung besteht ebenfalls. Die Autobahnen 1 und 20 sind jeweils in wenigen Autominuten erreicht. Die nächstgelegene Stadt ist das ca. 5km entfernte Reinfeld. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in den umliegenden Städten bzw. Gemeinden vorhanden (nächste Grundschule in Zarpen), ein schöner Kindergarten befindet sich in Heilshoop.
Das dörfliche und ländlich gelegene Heilshoop bietet Wohnen im Grünen mit viel Lebensqualität und dennoch guter Verbindung zu allen erforderlichen Infrastruktureinrichtungen. Freizeitaktivitäten in Vereinen oder in der Natur – auch die Ostsee ist nur ca. 30 Auto-Minuten entfernt – sind in Heilshoop hervorragend möglich.
Das dörfliche und ländlich gelegene Heilshoop bietet Wohnen im Grünen mit viel Lebensqualität und dennoch guter Verbindung zu allen erforderlichen Infrastruktureinrichtungen. Freizeitaktivitäten in Vereinen oder in der Natur – auch die Ostsee ist nur ca. 30 Auto-Minuten entfernt – sind in Heilshoop hervorragend möglich.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
- Baujahr laut Ausweis2003
- Endenergiebedarf 107 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf:
107,10 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Matthias Tuchel LBS Immobilien Gebietsleiter Immobilienkaufmann Große Str. 1-3
22926 Ahrensburg
04102 88660
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