„Einfach loslegen!“ Grundstück mit Baugenehmigung und EG-Rohbau
Grundstück in Reinfeld
Objekt Nr.: 322-1466b
219.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 0,0
- Grundstück 580 m2
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück mit einer im Jahr 2022 erteilten Baugenehmigung sowie einem bereits erstelltem Erdgeschoss-Rohbau. Die Genehmigung beinhaltet den Bau eines Einfamilienhauses in eingeschossiger Bauweise mit einem Satteldach. Das Erdgeschoss ist geplant mit einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie einem separatem Zimmer und einer großzügigen Diele. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer mit idealen Raumgrößen und einem großen Badezimmer eingeplant. Insgesamt soll das Haus über eine Wohnfläche von ca. 138 m2 verfügen. Das klassische Pfeifenstielgrundstück soll ca. 580 m2 groß werden und wird im Rahmen des Erwerbs neu vermessen. Es verfügt über eine Südwest-Ausrichtung und liegt in ruhiger, zweiter Reihe.
Lage
Reinfeld ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Stormarn sowie zur Metropolregion Hamburg. Die nächstgelegene Stadt ist die Kreisstadt Bad Oldesloe, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.20 Minuten erreichbar ist. Die Hansestadt Lübeck erreicht man über die nahe Autobahn1 per PKW in ca. 30 Minuten, mit der Bahn in gut 20 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls über die A1 in ca. 50 Minuten erreicht und dank der guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit der Bahn in ebenfalls ca. 50 Minuten. Reinfeld selbst bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen, die für das tägliche Leben relevant sind. Es gibt eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Kindertagesstätten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Restaurants etc. Auch in kultureller und sportlicher Hinsicht hat Reinfeld einiges zu bieten. Reinfeld ist staatlich anerkannter Erholungsort somit versteht es sich von selbst, dass diverse Naturgebiete, Wälder und viele Seen in der Umgebung mit Erholung und sportlicher Betätigung locken. Reinfeld bedeutet Leben im Grünen bei bester Infrastruktur und Anbindung!
Ihr Ansprechpartner
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Matthias Tuchel LBS Immobilien Gebietsleiter Immobilienkaufmann Große Str. 1-3
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