Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Teilkeller

Haus in Reinfeld

Objekt Nr.: 322-1466a

239.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen

Objektdetails

Zimmer 3,5
Wohnfläche ca. 93 m²
Grundstück 430 m²
Baujahr ca.1967
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Tageslicht
KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein klassisches Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Teilkeller welches im Jahre 1967 erbaut worden ist. Das Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss steht ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie eine Küche (mit Speisekammer/Abstellraum), ein Flur und ein weißes Duschbad zur Verfügung. Vom Flur aus führt eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo es weitere Zimmer sowie ein kleines WC und eine Abseite gibt. Der Dachboden wäre für einen Ausbau geeignet und würde dann zusätzlichen Raum bieten. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit 2 Räumen, wovon einer für die Heizungsanlage (Ölheizung) genutzt wird. Der zweite Raum dient als Abstell- und Lagerraum und ist sowohl von innen als auch über einen überdachten Außenzugang erreichbar. Das Grundstück wird eine Größe von ca. 430 m² haben.

Lage

Reinfeld ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Stormarn sowie zur Metropolregion Hamburg. Die nächstgelegene Stadt ist die Kreisstadt Bad Oldesloe, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.20 Minuten erreichbar ist. Die Hansestadt Lübeck erreicht man über die nahe Autobahn1 per PKW in ca. 30 Minuten, mit der Bahn in gut 20 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls über die A1 in ca. 50 Minuten erreicht und dank der guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit der Bahn in ebenfalls ca. 50 Minuten. Reinfeld selbst bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen, die für das tägliche Leben relevant sind. Es gibt eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Kindertagesstätten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Restaurants etc. Auch in kultureller und sportlicher Hinsicht hat Reinfeld einiges zu bieten. Reinfeld ist staatlich anerkannter Erholungsort somit versteht es sich von selbst, dass diverse Naturgebiete, Wälder und viele Seen in der Umgebung mit Erholung und sportlicher Betätigung locken. Reinfeld bedeutet Leben im Grünen bei bester Infrastruktur und Anbindung!