Junge Doppelhaushälfte mit Vollkeller und pflegeleichtem Grundstück

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 in massiver Bauweise auf einem ca. 229 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verfügt über vier Zimmer. Das Erdgeschoss hat eine klassische Raumaufteilung und bietet ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit großer Westterrasse, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie Flur/Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume zuzüglich Vollbad mit separater Dusche, welches weiß gefliest ist. Die Fenster sind mit überwiegend elektrischen Rollläden versehen, die zum Großteil mit einem Sonnensensor ausgestattet sind. Das Haus ist voll unterkellert (gefliest) und bietet hier 3 wohnlich ausgebaute Kellerräume, welche eine Deckenhöhe von ca. 2,30 m haben und jeweils über Heizkörper verfügen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Der Dachboden ist isoliert und bietet weitere Nutzfläche. Das Grundstück ist herrlich grün eingewachsen und pflegeleicht angelegt.

Ahrensburg ist die größte Stadt des Landkreises Stormarn. Direkt im Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg liegt die schöne Schlossstadt nordöstlich von Hamburg und verkehrsgünstig zur Autobahn A1 Hamburg-Lübeck und der Bundesstraße B75. Mit dem PKW ist man in 30 Minuten in der Hamburger City. Über die Bahnstrecke Lübeck-Hamburg, im Regionalverkehr R10, ist Ahrensburg an das überregionale Streckennetz angebunden. U-Bahn und Busse sind integriert in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes. Die über 30.000 Einwohner profitieren von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten im Innenstadtbereich, den Arbeitsplätzen in den Industriegebieten sowie von den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten (diverse Golfplätze oder Reitanlagen in Ahrensburg und Umland) sowie kulturellen Veranstaltungen. Sämtliche Schularten sowie Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt vorhanden. Die Schlossstadt Ahrensburg zählt zu den äußerst begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Die Natur ist in Ahrensburg zum Greifen nahe. Viele Gebiete eignen sich besonders zum Erholen und Entspannen. Ahrensburg präsentiert sich als äußerst lebenswerte Stadt im „Speckgürtel“ von Hamburg.
Das von uns angebotene Objekt liegt im Ahrensburger Ortsteil Am Hagen.
Supermarkt ca. 90m, Kindergarten ca. 100m, Grundschule ca. 200m, Bushaltestelle ca. 230m, Hausarzt ca. 220m, Stadtgrenze Hamburg ca. 650m, Sportplatz ca. 280m, Jugendtreff ca. 815m, Naturschutzgebiet Höltigbaum ca. 530m, Naturschutzgebiet Stellmoor/Ahrensburger Tunneltal ca. 900m.
U-Bahn ca. 3,3km, Autobahnanschluss (A1) ca. 4,8km, Regionalzug (Ahrensburg) ca. 5,1km, Innenstadtbereich Ahrensburg ca. 5,2km, HH Hauptbahnhof ca. 27,7km, Travemünde ca. 64km