Tolles, saniertes Reihenhaus mit Ausbaureserve und Vollkeller!

Angeboten wird ein ca. im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtetes, sehr gepflegtes Mittelreihenhaus in toller Lage von Ahrensburg. Das Haus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche plus zwei wohnlich ausgestattete Räume im Keller sowie einen bisher nicht ausgebauten Dachboden. Die Ausbaureserve hier beträgt ca. 30 m² bei einer (mittigen) Deckenhöhe von ca. 3,5m.
Sie betreten das Haus über einen Windfang, der übergeht in einen Flur. Von hier aus geht es linker Hand in die Küche, rechter Hand liegt das Esszimmer, welches auch als Büro oder anderweitig genutzt werden könnte. Geradezu gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Von hier aus hat man Zugang zum anliegenden, verglasten Wintergarten und weiter zur gemütlichen Terrasse. Im Obergeschoss gibt es 2 Räume (einer davon teilbar), von denen einer über eine kleine Loggia verfügt. Weiterhin gibt es ein Vollbad sowie einen kleinen Flur mit Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier 2 wohnlich ausgebaute Räume, ein Büro sowie Flur, Abstellraum und Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das ca. 175m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Rückzugsraum für Erholung. Zum Objekt gehört eine Garage, die sich vor dem eigentlichen Reihenhauskomplex befindet. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre in vielen Bereichen und zum Teil grundlegend renoviert/saniert und präsentiert sich äußerst gepflegt. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.

Ahrensburg ist die größte Stadt des Landkreises Stormarn. Direkt im Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg liegt die Schlossstadt verkehrsgünstig an der Autobahn A1 Hamburg-Lübeck und der Bundesstraße B75. Mit dem PKW ist man in 30 Minuten in der Hamburger City. Über die Bahnstrecke Lübeck-Hamburg, im Regionalverkehr R10, ist Ahrensburg an das überregionale Streckennetz angebunden. U-Bahn und Busse sind integriert in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes. Die über 30.000 Einwohner profitieren von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten im Innenstadtbereich, den Arbeitsplätzen in den Industriegebieten sowie von den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten (diverse Golfplätze oder Reitanlagen in Ahrensburg und Umland) sowie kulturellen Veranstaltungen. Sämtliche Schularten, diverse Kindertagesstätten sowie Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt vorhanden. Die Schlossstadt Ahrensburg zählt zu den sehr begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Die Natur ist in Ahrensburg zu Greifen nahe. Viele Gebiete eignen sich besonders zum Erholen und Entspannen. Ahrensburg präsentiert sich als äußerst lebenswerte Stadt im „Speckgürtel“ von Hamburg.