Reihenhaus auf Eigenland in ruhiger Lage mit Garage
Haus in Lübeck
Objekt Nr.: 316-1362
298.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke3
- Zimmer 3,5
- Wohnfläche ca. 96 m2
- Nutzfläche ca. 11 m2
- Grundstück 333 m2
- Baujahr ca.1973
- Zuletzt modernisiert2023
- ZustandGepflegt
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- StellplatzGarage
Objektbeschreibung
- Massive Bauausführung
- Außenwandflächen verklinkert bzw. verputzt
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung von 2006 mit Warmwasserversorgung
- Helle Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, E-Herd mit Cerankochfeld
- Hell gehaltenes Duschbad mit WC und Waschbecken (2023 neu)
- Gartengeschoss mit Hauseingang, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Garage
- Sonnige Terrasse (S/W- Ausrichtung)
- Wasser- und Elektroleitungen wurden 2023 erneuert
- Teilweise mit Außenrollläden
- 2 Balkone, einer davon ca. 11 m2 Wintergarten ähnlich und beheizt
- Außenwandflächen verklinkert bzw. verputzt
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung von 2006 mit Warmwasserversorgung
- Helle Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, E-Herd mit Cerankochfeld
- Hell gehaltenes Duschbad mit WC und Waschbecken (2023 neu)
- Gartengeschoss mit Hauseingang, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Garage
- Sonnige Terrasse (S/W- Ausrichtung)
- Wasser- und Elektroleitungen wurden 2023 erneuert
- Teilweise mit Außenrollläden
- 2 Balkone, einer davon ca. 11 m2 Wintergarten ähnlich und beheizt
Lage
Das gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Lübeck-Schlutup. Das Gartengrundstück ist nach südwest ausgerichtet, mit Blick in die Natur. Es besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung, die sich in der Nähe befindet. Die BAB A 1 Richtung Hamburg oder Ostsee ist in wenigen Autominuten ebenfalls zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort bzw. in der Nähe.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1973
- Endenergiebedarf 259 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf:
259,10 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Jörg Schreiber Breite Str. 16
23552 Lübeck
0451 300367-0
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