Reihenendhaus Nähe der Uni und Wakenitz auf Eigenland - Lübeck St. Jürgen

haus in Lübeck

Objekt Nr.: 316-1355

298.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke2
  • Zimmer2
  • Wohnfläche ca. 80 m2
  • Grundstück 310 m2
  • Baujahr ca.1954
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

- 2 Vollgeschosse
- Massive Bauausführung
- Außenwandflächen verklinkert
- Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung (2016), Durchlauferhitzer für Warmwasser (neu 2021)
- Einbauküche (neu 2020) mit Ober- und Unterschränken, E-Herd mit Induktionskochfeld
- Duschbad (neu 2020) mit WC, Waschbecken und Fenster
- Vollkeller mit Außenzugang
- Der Dachboden wurde 1993 vertäfelt und mit 2 Fenstern ausgestattet; dabei wurde das
Dach neu eingedeckt und gedämmt
- Terrasse (S/W- Ausrichtung)
- Beheizbarer Wintergarten
- Holzgartengerätehaus
- Der Anbau Windfang/Eingangsbereich erfolgte 1993
- 1 Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus

Die freie Übergabe der Immobilie kann kurzfristig, nach einem notariellen Kaufvertrag erfolgen.

Lage

Das Reihenendhaus, liegt im bevorzugten Lübecker Stadtteil in St. Jürgen. In einer Seitenstraße zwischen der Uni, dem Falkenhusener Forst und der Wakenitz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind gut zu erreichen.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1954
  • Endenergieverbrauch 82 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseC

Endenergieverbrauch:
82,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Ihr Ansprechpartner

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen