Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Lübeck

Wohnung in Lübeck

Objekt Nr.: 313-1728

219.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,5 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69 m²
Baujahr ca.1959

Ausstattungsmerkmale

BadDusche
KücheEinbauküche
FußbodenbelagParkett, Laminat
KellerJa

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in Lübeck empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung wurde etwa 19659 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet – ideal, um an warmen Tagen im Freien zu entspannen oder den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum morgendlichen Kaffeegenuss oder zum Lesen im Freien einlädt.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, bietet aber auch langfristig Potenzial für die Eigennutzung.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Hansestadt Lübeck, im Stadtteil Sankt Lorenz Süd, nur 1,1 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Lübeck ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, bekannt für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre UNESCO-Welterbe-Altstadt. Die Wohnung bietet ein städtisches Flair und ist fußläufig von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants erreichbar. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Zugstation und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Parks, Theatern und Museen bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung.