Eigentumswohnung in ruhiger Lage im Musikerviertel
Wohnung in Lübeck
Objekt Nr.: 313-1706
219.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,5 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 2,5
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Baujahr ca.2005
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche
- StellplatzGarage
- KellerJa
Objektbeschreibung
Der Eingang erfolgt durch ein einladendes Treppenhaus, das in den Flur der Wohnung führt. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, während links das moderne Duschbad liegt. Weiter entlang des Flures gelangt man auf der rechten Seite zum Gästezimmer und direkt daneben zur Küche. Auf der linken Seite öffnet sich der Flur zum großzügigen Wohn- und Essbreich, der direkten Zugang zu der Terrasse bietet, ideal für entspannte Abende im Freien.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in dem Musikerviertel im Stadtteil St. Lorenz. Hier entstand in den letzten Jahrzehnten eine harmonisch gewachsene, gemischte Wohnbebauung mit guter Infrastruktur, unmittelbar am Cityrand.
Die historische Altstadt und der Bahnhof sind mit dem Auto, dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Über die A1 sind Hamburg und die Ostseeküste schnell zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad und Sportplätze sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die nahen gartenanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die historische Altstadt und der Bahnhof sind mit dem Auto, dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Über die A1 sind Hamburg und die Ostseeküste schnell zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad und Sportplätze sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die nahen gartenanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
- Baujahr laut Ausweis2005
- Endenergieverbrauch 61 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseB
Endenergieverbrauch:
61,00 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
- H
- 30
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- 75
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- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Frank Ode LBS Immobilien Gebietsleiter Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienmakler Wakenitzstraße 3
23564 Lübeck
0451 476720
0451 476740
info@ode-immobilien.de
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