Neubau - ETW in kleiner Wohneinheit unweit vom Binnensee + Ostsee/Hafen
Wohnung in Heiligenhafen
Objekt Nr.: 311-774-227-3
457.200 EuroKäufercourtage beträgt prov.frei inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke3
- Zimmer 2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Baujahr ca.2025
- ZustandErstbezug
- HeizungsartLUFTWP
Ausstattungsmerkmale
- FußbodenbelagEstrich
- StellplatzTiefgarage
- KellerJa
Objektbeschreibung
Direkt zum Bauprojekt: https://www.luew-ostsee.com
Das exklusive Neubauprojekt besteht aus acht einzigartig gestalteten Apartments mit
einer Wohnfläche zwischen 65 m2 und 118 m2, die allen Ansprüche an zeitgemäßes
Wohnen und modernes Design gerecht werden. Alle Wohnungen haben entweder einen
Balkon, eine Gartenterrasse oder eine Dachterrasse als individuellen Rückzugsort. Die
Fertigstellung ist für April 2025 geplant.
Das Objekt zeichnet sich durch seine nordisch-klare Architektur und eine exklusive
Ziegelfassade aus, die nicht nur stilvoll, sondern auch wartungsarm, langlebig und
nachhaltig ist. Sie verleiht dem Gebäude einen einzigartigen und unverwechselbaren
Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Am höchsten Punkt in der
näheren Umgebung gelegen, ergibt sich insbesondere aus den Penthäusern ein
wunderbarer Ausblick.
Das exklusive Neubauprojekt besteht aus acht einzigartig gestalteten Apartments mit
einer Wohnfläche zwischen 65 m2 und 118 m2, die allen Ansprüche an zeitgemäßes
Wohnen und modernes Design gerecht werden. Alle Wohnungen haben entweder einen
Balkon, eine Gartenterrasse oder eine Dachterrasse als individuellen Rückzugsort. Die
Fertigstellung ist für April 2025 geplant.
Das Objekt zeichnet sich durch seine nordisch-klare Architektur und eine exklusive
Ziegelfassade aus, die nicht nur stilvoll, sondern auch wartungsarm, langlebig und
nachhaltig ist. Sie verleiht dem Gebäude einen einzigartigen und unverwechselbaren
Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Am höchsten Punkt in der
näheren Umgebung gelegen, ergibt sich insbesondere aus den Penthäusern ein
wunderbarer Ausblick.
Lage
Heiligenhafen, das „Sonnendeck der Ostsee“ und ein Mekka für Wassersportler,
ist nicht nur ein Vorreiter in Sachen Tourismus, sondern auch eine der
beliebtesten Kleinstädte Deutschlands. Mit knapp 10.000 festen Einwohnern
sind sämtliche Versorgungsangebote ganzjährig verfügbar und machen
Heiligenhafen zu einem florierenden und lebenswerten Ort, in dem die Schönheit
der maritimen Umgebung und eine hohe Lebensqualität auf beeindruckende
Weise verschmelzen. Highlights sind die Promenaden und Flaniermeilen, eine 5-
Sterne-Marina, eine der längsten Seebrücken Europas, der Fischereihafen, der
rundum belebte Binnensee, vielfältige Sportmöglichkeiten, die Steilküste und
weitere malerische Buchten und Sandstrände mit fantastischen
Sonnenuntergängen und atemberaubende Naturattraktionen wie dem
Graswarder, ein einmaliges Naturschutzgebiet mit einer vielfältigen Tier- und
Pflanzenwelt: speziell der Winterzug der Vögel ist hier ein beeindruckendes
Naturschauspiel. Alle Ziele sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar,
außerdem bietet Heiligenhafen einen kostenlosen öffentlichen
Personennahverkehr innerhalb des Stadtgebietes, sowohl für Einheimische als
auch für Gäste. Auch das touristische Angebot der Stadt ist vielfältig: es gibt
einen prall gefüllten Veranstaltungskalender mit diversen Festivals, Konzerten,
Sport- und Kultur-Events, Themenmärkten und verschiedenen saisonalen
Festivitäten wie dem Lichterfest, dem Drachenfest, moderne Feuerwerke oder
traditionelle Veranstaltungen mit Tausenden von Besuchern wie das traditionelle
An- und Abbaden.
ist nicht nur ein Vorreiter in Sachen Tourismus, sondern auch eine der
beliebtesten Kleinstädte Deutschlands. Mit knapp 10.000 festen Einwohnern
sind sämtliche Versorgungsangebote ganzjährig verfügbar und machen
Heiligenhafen zu einem florierenden und lebenswerten Ort, in dem die Schönheit
der maritimen Umgebung und eine hohe Lebensqualität auf beeindruckende
Weise verschmelzen. Highlights sind die Promenaden und Flaniermeilen, eine 5-
Sterne-Marina, eine der längsten Seebrücken Europas, der Fischereihafen, der
rundum belebte Binnensee, vielfältige Sportmöglichkeiten, die Steilküste und
weitere malerische Buchten und Sandstrände mit fantastischen
Sonnenuntergängen und atemberaubende Naturattraktionen wie dem
Graswarder, ein einmaliges Naturschutzgebiet mit einer vielfältigen Tier- und
Pflanzenwelt: speziell der Winterzug der Vögel ist hier ein beeindruckendes
Naturschauspiel. Alle Ziele sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar,
außerdem bietet Heiligenhafen einen kostenlosen öffentlichen
Personennahverkehr innerhalb des Stadtgebietes, sowohl für Einheimische als
auch für Gäste. Auch das touristische Angebot der Stadt ist vielfältig: es gibt
einen prall gefüllten Veranstaltungskalender mit diversen Festivals, Konzerten,
Sport- und Kultur-Events, Themenmärkten und verschiedenen saisonalen
Festivitäten wie dem Lichterfest, dem Drachenfest, moderne Feuerwerke oder
traditionelle Veranstaltungen mit Tausenden von Besuchern wie das traditionelle
An- und Abbaden.
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ihr Ansprechpartner
-
Johannes Hadermann LBS Immobilien Gebietsleiter Dipl. Kaufmann Lange Straße 23
24306 Plön
04522 5034966
04522 5034961
lbs-immobilien-ploen@hadermann.de
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