Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus + freies Grundstück

Haus in Oldenburg

Objekt Nr.: 311-758-212

200.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 8
  • Wohnfläche ca. 180 m2
  • Nutzfläche ca. 15 m2
  • Grundstück 1.177 m2
  • Baujahr ca.1930
  • Zuletzt modernisiert2000
  • ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Tageslicht
  • KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus Baujahr 1930 mit 2 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche ca.180 m2, Nutzfläche im Keller 15 m2
zusätzlich ein freies Grundstück

Whg. 1 im EG: 4 Zimmer, Küche, Wanne
Whg. 2 im OG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad

Das freie Grundstück hat 552m2, das bebaute Grundstück 625m2

Stall, Garage, großer Garten

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.

Lage

Oldenburg in Holstein ist eine Stadt in Schleswig-Holstein mit knapp 10.000 Einwohnern, sie liegt nördlich von Lübeck im Kreis Ostholstein.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Oldenburg, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Autobahnanbindung (A1) sind nahegelegenen Küstenorte wie Dahme, Kellenhusen, Grömitz etc. schnell erreicht. Bis in die Lübecker Innenstadt sind es ca. 48 Minuten Fahrzeit.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1930
  • Endenergiebedarf 335 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf:
335,93 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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