Repräsentative, moderne Praxisfläche in bester Lage
Gewerbeobjekt in Wankendorf
Objekt Nr.: 311-601-101-05
766.573 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke3
- Zimmer 7
- Gesamtfläche ca. 210 m2
- Grundstück 2.306 m2
- Baujahr ca.2019
- ZustandErstbezug
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Wankendorf erwartet Sie diese intelligent geschnittene Praxis im 1. OG eines Neubauobjekts. Dieses Gebäude vereint repräsentative Ladenflächen im EG, Praxen im 1. OG und Eigentumswohnungen in der oberen Etage.
Geboten wird Ihnen im 1.OG eine Praxis mit einer Fläche von 210,02 m2, aufgeteilt in einen Empfang mit großem Wartebereich, 5 gut geschnittene Behandlungsräume ausgestattet mit jeweils einem Waschbecken, ein behindertengerechtes Patienten WC, ein Sozialraum mit Küchenzeile und ein Bad mit Dusche für die Mitarbeiter. Für die Mitarbeiter gibt es einen separaten Eingang zur Praxis.
Außerdem verfügt dieses Objekt über einen im Preis enthaltenen Fahrstuhl, der groß genug für eine Sanitäterliege ist, sowie ausreichend Patientenparkplätze vor dem Haus.
Die hier eingestellten Fotos zeigen die Räumlichkeiten im derzeitigen Zustand.
Der Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Praxis.
Ein privater PKW-Stellplatz kann für €7.500,00 erworben werden, ein Carport ist auch möglich, Preis auf Anfrage.
Im Erdgeschoß ist eine Apotheke vorgesehen.
Geboten wird Ihnen im 1.OG eine Praxis mit einer Fläche von 210,02 m2, aufgeteilt in einen Empfang mit großem Wartebereich, 5 gut geschnittene Behandlungsräume ausgestattet mit jeweils einem Waschbecken, ein behindertengerechtes Patienten WC, ein Sozialraum mit Küchenzeile und ein Bad mit Dusche für die Mitarbeiter. Für die Mitarbeiter gibt es einen separaten Eingang zur Praxis.
Außerdem verfügt dieses Objekt über einen im Preis enthaltenen Fahrstuhl, der groß genug für eine Sanitäterliege ist, sowie ausreichend Patientenparkplätze vor dem Haus.
Die hier eingestellten Fotos zeigen die Räumlichkeiten im derzeitigen Zustand.
Der Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Praxis.
Ein privater PKW-Stellplatz kann für €7.500,00 erworben werden, ein Carport ist auch möglich, Preis auf Anfrage.
Im Erdgeschoß ist eine Apotheke vorgesehen.
Lage
Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Zum Einzugsgebiet gehören Wankendorf, Negenharrie, Schillsdorf, Stolpe, Ruhwinkel, Belau, Kalübbe, Schmalensee, Trappenkamp, Bornhöved. Zusammen kommen diese Orte auf eine Einwohnerzahl von ca. 16.063.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis2019
- Endenergieverbrauch Wärme 110 kWh/m2 a
- Endenergieverbrauch Strom 60 kWh/m2 a
Ihr Ansprechpartner
-
Johannes Hadermann LBS Immobilien Gebietsleiter Dipl. Kaufmann Lange Straße 23
24306 Plön
04522 5034966
04522 5034961
lbs-immobilien-ploen@hadermann.de
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