Neubau: Ladenlokale zu kaufen, Laden 2 im EG Mitte

gewerbeobjekt in Wankendorf

Objekt Nr.: 311-601-101-001

378.396 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke3
  • Zimmer3
  • Gesamtfläche ca. 210 m2
  • Grundstück 2.306 m2
  • Baujahr ca.2018
  • ZustandErstbezug
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

"Wir haben fertig" - Sie können starten!

Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt.

Im Erdgeschoss gibt es 3 Ladenlokale:

Laden 1 im EG links ist bereits verkauft, dort ist ein Bäcker mit Café im Außenbereich eingezogen

Laden 2 im EG mitte hat eine Fläche von 210,22m2 und einen Kaufpreis von 378.396,-€

Laden 3 im EG rechts ist bereits verkauft.

Gesamte Grundstücksgröße des Objektes: 2.306m2.

Vier Kunden-Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal gehören für einen Kaufpreis von 30.000,00€ zur Gewerbefläche dazu (nicht im Kaufpreis der Gewerbeeinheit enthalten).

Zur Information:
Im Staffelgeschoß befinden sich Eigentumswohnung.

Gespräche mit der Gemeinde und der Ärzte- und Apothekerkammer sind bereits geführt.

Lage

Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Zum Einzugsgebiet gehören Wankendorf, Negenharrie, Schillsdorf, Stolpe, Ruhwinkel, Belau, Kalübbe, Schmalensee, Trappenkamp, Bornhöved. Zusammen kommen diese Orte auf eine Einwohnerzahl von ca. 16.063.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis2018
  • Endenergieverbrauch Wärme 110 kWh/m2 a
  • Endenergieverbrauch Strom 60 kWh/m2 a

 

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