Repräsentative, moderne Ladenfläche in bester Lage
Gewerbeobjekt in Wankendorf
Objekt Nr.: 311-601-101-001
427.500 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke3
- Zimmer 3
- Gesamtfläche ca. 205 m2
- Grundstück 2.306 m2
- Baujahr ca.2018
- ZustandErstbezug
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt.
Das Gebäude vereint repräsentative Ladenflächen im EG, Praxen im 1. OG und Eigentumswohnungen in der oberen Etage.
Die hier angebotene Ladenfläche im EG mitte hat eine Fläche von ca. 205 m2 und einen Kaufpreis von 427.500,00€ nach Bautenstand Dez. 2023.
Vier gepflasterte Kunden-Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal sind für die Gewerbefläche reserviert. Diese können zusätzlich mit 7.500,-€ pro Stellplatz erworben werden. Eine gepflasterte Zuwegung 2mx8m im Preis enthalten.
Die gesamte Grundstücksgröße des Objektes beträgt 2.306m2.
Das Gebäude vereint repräsentative Ladenflächen im EG, Praxen im 1. OG und Eigentumswohnungen in der oberen Etage.
Die hier angebotene Ladenfläche im EG mitte hat eine Fläche von ca. 205 m2 und einen Kaufpreis von 427.500,00€ nach Bautenstand Dez. 2023.
Vier gepflasterte Kunden-Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal sind für die Gewerbefläche reserviert. Diese können zusätzlich mit 7.500,-€ pro Stellplatz erworben werden. Eine gepflasterte Zuwegung 2mx8m im Preis enthalten.
Die gesamte Grundstücksgröße des Objektes beträgt 2.306m2.
Lage
Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Zum Einzugsgebiet gehören Wankendorf, Negenharrie, Schillsdorf, Stolpe, Ruhwinkel, Belau, Kalübbe, Schmalensee, Trappenkamp, Bornhöved. Zusammen kommen diese Orte auf eine Einwohnerzahl von ca. 16.063.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis2018
- Endenergieverbrauch Wärme 110 kWh/m2 a
- Endenergieverbrauch Strom 60 kWh/m2 a
Ihr Ansprechpartner
-
Johannes Hadermann LBS Immobilien Gebietsleiter Dipl. Kaufmann Lange Straße 23
24306 Plön
04522 5034966
04522 5034961
lbs-immobilien-ploen@hadermann.de
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