Besichtigungen gern nach Absprache. Tel. 0170-4128463 Gerd Krügel
Haus in Lübeck
Objekt Nr.: 311-566-210
360.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 6
- Wohnfläche ca. 148 m2
- Nutzfläche ca. 67 m2
- Grundstück 444 m2
- Baujahr ca.1922
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Badewanne, Tageslicht
- KellerJa
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus Baujahr 1922 (Anbau 1984) liegt in zentraler, aber ruhiger Lage in Lübeck. Das Grundstück hat eine Größe von 444 m2, die Gesamtwohnfläche beträgt 147,80 m2, zusätzlich gibt es ca. 67m2 Nutzfläche im Keller und in einem Anbau.
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK aus 2011, Bad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK aus 1995, Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer.
Beide Wohnungen sind leerstehend, bzw. sollen bis Ende Nov. 2023 vollständig beräumt sein, so dass zum 1.12.2023 eine Kaufpreiszahlung und Übergabe erfolgen könnte.
Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, beide Wohnungen haben jeweils eine Terrasse.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und teilt sich in 4 Räume auf.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK aus 2011, Bad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK aus 1995, Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer.
Beide Wohnungen sind leerstehend, bzw. sollen bis Ende Nov. 2023 vollständig beräumt sein, so dass zum 1.12.2023 eine Kaufpreiszahlung und Übergabe erfolgen könnte.
Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, beide Wohnungen haben jeweils eine Terrasse.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und teilt sich in 4 Räume auf.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Lage
Hansestadt Lübeck
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1922
- Endenergiebedarf 149 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf:
149,70 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Johannes Hadermann LBS Immobilien Gebietsleiter Dipl. Kaufmann Lange Straße 23
24306 Plön
04522 5034966
04522 5034961
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