Info des Erschließers: nur 4 Grundstücke verfügbar: Infos: 0170-4128463.

Haus in Neumünster

Objekt Nr.: 311-537-188

396.000 Euro

Käufercourtage beträgt prov.frei inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke2
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 122 m2
  • Grundstück 477 m2
  • Baujahr ca.2025
  • ZustandErstbezug

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Auf einer Fläche von rund 2,5 Hektar ist in Neumünster in dem beliebten Stadtteil Faldera ein neues Wohnbaugebiet entstanden. .

In den Vertrieb der Grundstücke sind wir nicht eingebunden. Es besteht für die Grundstücke keine Bauträgerbindung!!

Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m2, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur im Erdgeschoss sowie 3 (Schlaf-)Zimmer, Diele und ein Badezimmer im Obergeschoss.

Heizungsart Fußbodenheizung, klimafreundliche Nahwärmeversorgung

Im Hauspreis ist das Fundament für die Außeneinheit (Anstand zum Haus im Bereich HWR max. 0,50m) und der elektrische Anschluss enthalten.

Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Die vorgenannten Preise beziehen sich auf den EFH-Haus-Typ SH 122 var. A3 inkl. Grundstück in einer Größe von 471 m2.

Lage

Neumünster in zentraler Lage Schleswig-Holsteins erfährt derzeit einen regelrechten Aufschwung. Neue Industrie, sowie ein großes Outlet-Center schaffen neue Arbeitsplätze und Zuwanderungen. Durch die Autobahn und die direkte Bahnlinie Kiel/Flensburg - Hamburg ist Neumünster verkehrstechnisch optimal angebunden.
Mit rund 80.000 Einwohnern bietet Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Klinikum, Freizeiteinrichtungen etc).

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2025

 

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

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