EFH in traumhafter Lage an der Schwentine
Haus in Schwentinental
Objekt Nr.: 311-223-201
429.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke2
- Zimmer 6
- Wohnfläche ca. 124 m2
- Nutzfläche ca. 12 m2
- Grundstück 1.838 m2
- verfügbar absofort
- Baujahr ca.1905
- ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
- HeizungsartÖl
Ausstattungsmerkmale
- BadBadewanne, Tageslicht
- StellplatzGarage
- KellerTeilweise möbliert
Objektbeschreibung
Dieses Objekt steht in ruhiger Südlage auf einem mit schönem alten Baumbestand bewachsenen Grundstück, nur 50 m von der Schwentine entfernt, mitten im Grünen. Das Einfamilienhaus wurde 1905 erbaut und im Jahr 1969 um einen Anbau erweitert. Es hat eine Wohnfläche von 123,26m2, die Nutzfläche im kleinen Keller beträgt 12 m2. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.838 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses erreicht man durch die Diele den Flur. Vom Flur geht rechts das Arbeitszimmer ab, geradeaus liegt das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Linkerhand liegt das Esszimmer, von dem aus man in die Küche gelangt. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es 3 Schlafzimmer. Seitlich am Haus steht eine Garage, mit Platz für einen PKW.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Im Erdgeschoss des Hauses erreicht man durch die Diele den Flur. Vom Flur geht rechts das Arbeitszimmer ab, geradeaus liegt das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Linkerhand liegt das Esszimmer, von dem aus man in die Küche gelangt. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es 3 Schlafzimmer. Seitlich am Haus steht eine Garage, mit Platz für einen PKW.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in bevorzugter Lage direkt an der Schwentine. Hier bietet sich die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge in der Natur oder im Wildgehege. Die ruhige Südlage macht das Einfamilienhaus zu einem begehrten Objekt im sehr gefragtem Ort Schwentinental. Das Freibad ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gewerbegebiet Schwentinental mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 4 km entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortsteil Raisdorf. Die Stadt Schwentinental verfügt über 2 Grundschulen, 1 Gesamtschule, mehrere Kindergärten und Krippen, eine Volkshochschule, eine Bücherei und Sportvereine.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Bundesstraßen 76 und 202 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel ist in nur 10 km erreicht. Im Ortsteil Raisdorf befindet sich ein Bahnhof, an dem jeweils im Halbstundentakt Züge in Richtung Kiel und Lübeck verkehren.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Bundesstraßen 76 und 202 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel ist in nur 10 km erreicht. Im Ortsteil Raisdorf befindet sich ein Bahnhof, an dem jeweils im Halbstundentakt Züge in Richtung Kiel und Lübeck verkehren.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr laut Ausweis1905
- Endenergiebedarf 370 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf:
370,17 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Johannes Hadermann LBS Immobilien Gebietsleiter Dipl. Kaufmann Lange Straße 23
24306 Plön
04522 5034966
04522 5034961
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