Objektbeschreibung
Diese modernisierte Immobilie (Dach, Fassade, Küche, Elektrik, Wintergarten, Fenster) liegt in einer
ruhigen Seitenstraße. Durch den idyllischen und sehr liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zum Eingangsbereich. Die vorgebaute Eingangsdiele mit Garderobe empfängt Sie hier bereits.
Durch die Zusammenlegung der ursprünglichen zwei Zimmer ist ein tolles großzügiges Wohnzimer entstanden mit einem angenehmen Wohngefühl. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Küche (10 m2) mit Essplatz und das Vollbad (11 m2) mit der separaten Dusche und Fenster. Neben der Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin, Zugang zur Garage und zwei Möglichkeiten auf die Terrassen zu gelangen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei separate Zimmer mit viel Stellmöglichkeiten und ein WC mit Fenster sowie ein Abstellraum. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Die beiden Terrassen sind herrlich eingewachsen und bieten zu unterschiedlichen Zeiten viel Sonne und haben einen tollen Blick ins Grundstück. Das 1088 m2 große Grundstück
(Eigenland) ist schön eingewachsen und bietet einen tollen Spielplatz mit alten Baumbestand und Gartenhaus. Zwei Doppelgaragen sowie zwei Abstellbereiche auf dem Grundstück runden das
gesamte Objekt ab.
Lage
Der Kieler Stadtteil Hammer gilt als „Exot“ für innerstädtische Wohnlagen, da man dort - nur gut
4 km von der City entfernt - auch heute noch in nahezu dörflich anmutender Atmosphäre inmitten von ausgedehnten Grün- und Waldflächen - zwischen Schulensee und Russee - wohnt. Östlich grenzt der Stadtteil Hassee an, der alle Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten bietet. Das Eiderbad, Kindergarten und die Grundschule, mit Betreuung vor und nach der Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.