4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Kiel-Hassee

Wohnung in Kiel

Objekt Nr.: 29-8819WI

228.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke6
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche ca. 87 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1968

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in grüner Randlage in Kiel-Hassee.

Ihr neues Zuhause bietet 4 gut geschnittene und schön belichtete Zimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Tageslicht-Vollbad, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Sonnenbalkon.

Die Immobilie präsentiert sich gepflegt, befindet sich technisch allerdings in Teilbereichen noch auf dem Stand des Baujahres [Elektrik] sowie der 1990er Jahre [Bäder].

Die Liegenschaft hat seit Mitte der 1990er Jahre bereits substanzielle Sanierungsmaßnahmen erfahren [Erneuerung des Flachdaches und der Fenster]. Im Rahmen der Eigentümerversammlungen 2022 und 2023 wurde die Erneuerung der Personenaufzüge sowie der Steige- und Fallleitungen diskutiert, allerdings noch keine entsprechenden Beschlüsse gefasst.

Neben dem eigenen Kellerraum bietet der Keller zudem einen Fahrrad- sowie einen Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Der Stadtteil Hassee liegt im Süd-Westen der Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch seine wirklich zentrale Lage sowie durch viel Grün bzw. Natur aus. Alle Infrastruktureinrichtungen sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Die Buslinien 6, 50 und 51 halten in unmittelbarer Nähe und ergänzen die Verkehrsanbindung ideal.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerFernheizung
  • Baujahr laut Ausweis1968
  • Endenergieverbrauch 76 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
75.70 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen