Einfamilienhaus mit Garage in Kiel-Meimersdorf

Haus in Kiel

Objekt Nr.: 29-8818KC

625.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 167 m2
  • Grundstück 551 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.2015
  • ZustandGepflegt

Ausstattungsmerkmale

  • KellerNein

Objektbeschreibung

Genau das, was alles suchen!

Das vorgestellte Einfamilienhaus steht in guter Nachbarschaft und familienfreundlicher Lage in einer ruhigen Randlage von Kiel-Meimersdorf.

Ihr neues Zuhause präsentiert sich im Bestzustand und rundum gelungen - 167,00m2 Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 moderne Tageslicht-Bäder und den Hauswirtschaftsraum.

Absolutes Highlight dieses jungen Hauses ist das mit rund 60,00m2 überaus großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche.

Die Immobilie wurde 2015 errichtet und lässt keinen Ihrer Wohnwünsche unerfüllt. Wertige Ausstattungsdetails, wie beispielsweise Fußbodenheizung im ganzen Haus, teilweise elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss, 2 Tageslicht-Bäder sowie die gut ausgestattete Einbauküche sprechen für sich.

Der positive Gesamteindruck setzt sich auch im Außenbereich weiter fort.
Das 551,00m2 große Sonnengrundstück überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und der massiven Garage mit elektrischem Rolltor, welche auch direkt vom Haus zu erreichen ist.

Wann möchten Sie besichtigen?

Lage

In der Landeshauptstadt Kiel, die Kieler Förde in Reichweite und doch mitten im Grünen. So präsentiert sich der Kieler Süden mit der Gartenstadt Meimersdorf.
Hier, am Rande des Naturschutzgebietes "Obere Eider" entwickelt sich ein beschauliches Stück Kiel. Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf den städtischen Komfort zu verzichten. Bei allerNaturverbundenheit: Die hervorragende Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Die B 404 sowie das Busnetz der KVG verbinden den Ortsteil in wenigen Minuten mit der City. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein neues Einkaufszentrum mit Famila, Aldi und einer Tankstelle befinden sich direkt
im Ortsteil. Das Umland mit vielfältigen Landschaftsräumen, intakten Knickstrukturen und weiten, landwirtschaftlichen Nutzflächen wird durch ein weit verzweigtes Netz an Wanderwegen erschlossen und lädt zum Entdecken und Verweilen ein.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerFernheizung
  • Baujahr laut Ausweis2015
  • Endenergieverbrauch 103 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
102.80 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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