Reihenendhaus mit Vollkeller und Garage in Gettorf
Haus in Gettorf
Objekt Nr.: 29-8775KC
345.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 5
- Wohnfläche ca. 138 m2
- Nutzfläche ca. 50 m2
- Grundstück 281 m2
- verfügbar abnach Vereinbarung
- Baujahr ca.1978
- ZustandGepflegt
Ausstattungsmerkmale
- KellerJa
Objektbeschreibung
Familientraum in ruhiger Lage.
Das vorgestellte Reihenendhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft und familienfreundlicher Stichstraßenlage in der Gemeinde Gettorf.
Auf insgesamt 4 Ebenen und rund 188,00m2 Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen auf gutem Grundriss 4 Zimmer, Studio, Küche, Badezimmer, WC sowie 4 gut geschnittene und praktische Kellerräume zur Verfügung. Einer der Kellerräume wurde wohnraumähnlich ausgebaut. Das großzügige, 34,00m2 große Wohnzimmer überzeugt zudem mit einem gemütlichen Kamin.
Das Haus präsentiert sich überaus gepflegt und hat in den vergangenen Jahren bereits substantielle Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Im Obergeschoss wurde ein modernes Duschbad installiert. Weiterhin wurden bis auf das Panoramafenster im Wohnzimmer alle Fenster nebst Rollläden erneuert.
In Teilbereichen [Dach, Elektrik und Heizungsanlage] entspricht die Immobilie technisch dem Stand des Baujahres.
Das Grundstück präsentiert sich pflegeleicht angelegt und überzeugt mit großzügiger Sonnenterrasse mit Markise, Außenkamin und praktischem Gartenhaus.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage auf dem benachbarten Garagenhof.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das vorgestellte Reihenendhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft und familienfreundlicher Stichstraßenlage in der Gemeinde Gettorf.
Auf insgesamt 4 Ebenen und rund 188,00m2 Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen auf gutem Grundriss 4 Zimmer, Studio, Küche, Badezimmer, WC sowie 4 gut geschnittene und praktische Kellerräume zur Verfügung. Einer der Kellerräume wurde wohnraumähnlich ausgebaut. Das großzügige, 34,00m2 große Wohnzimmer überzeugt zudem mit einem gemütlichen Kamin.
Das Haus präsentiert sich überaus gepflegt und hat in den vergangenen Jahren bereits substantielle Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Im Obergeschoss wurde ein modernes Duschbad installiert. Weiterhin wurden bis auf das Panoramafenster im Wohnzimmer alle Fenster nebst Rollläden erneuert.
In Teilbereichen [Dach, Elektrik und Heizungsanlage] entspricht die Immobilie technisch dem Stand des Baujahres.
Das Grundstück präsentiert sich pflegeleicht angelegt und überzeugt mit großzügiger Sonnenterrasse mit Markise, Außenkamin und praktischem Gartenhaus.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage auf dem benachbarten Garagenhof.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Gemeinde Gettorf befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde und hat rund 7.708 Einwohner [Stand: 31.12.2022]. Etwa auf halber Strecke zwischen Kiel und Eckernförde gelegen bildet Gettorf den geographischen Mittelpunkt der Landschaft Dänischer Wohld und hat als ihr zweitgrößter Ort mit seinen Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Gewerbebetrieben die Funktion eines Unterzentrums. Zurzeit betreibt die Gemeinde durch die Erschließung neuer Baugebiete die Erhöhung seiner Einwohnerzahl. Als Obergrenze sieht der Landesentwicklungsplan für die Wohld-Gemeinde 7.500 Einwohner vor. Überregional ist Gettorf vor allem durch seinen Tierpark bekannt.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1978
- Endenergieverbrauch 157 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Endenergieverbrauch:
156.80 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
