Bezugsfreie 3-Zimmer-ETW mit Balkon in zentraler Lage
Wohnung in Kiel / Südfriedhof
Objekt Nr.: 29-8765AL
175.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 3
- Wohnfläche ca. 68 m2
- verfügbar abnach Vereinbarung
- Baujahr ca.1964
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Aufteilung, viel Helligkeit und einer eigenen Loggia lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, eine Einbauküche, einen praktischen Abstellraum, ein Wannenbad sowie einen zentral gelegenen Flur. Die großzügigen Zimmer und die vorteilhafte Anordnung der Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen lässt. Vom derzeitigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzlich gemeinschaftlich nutzbare Räume, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnen. Lassen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Lage
Der Stadtteil "Südfriedhof" gilt als beliebtes Wohnquartier in Citynähe und das berechtigterweise nicht nur bei Studenten. Zahlreiche Altbauten mit verzierten Fassaden, schmale Straßen (vielfach noch mit Kopfsteinpflaster), kurze Wege in die Stadtparks, zum Bahnhof und in die Fußgängerzone, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie vielerlei Kneipen und Restaurants in unmittelbarer Nähe machen den Reiz der Lage ebenso wie die gute Verkehrsanbindung aus.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerFernheizung
- Baujahr laut Ausweis1964
- Endenergiebedarf 81 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf:
80.60 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
