Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung nahe dem Schrevenpark
Wohnung in Kiel
Objekt Nr.: 29-8762MS
264.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 3
- Wohnfläche ca. 66 m2
- verfügbar abnach Vereinbarung
- Baujahr ca.1907
- ZustandTeil- / Vollsaniert
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Komfort und eine hochwertige Ausstattung in begehrter Lage erwarten Sie bei dieser attraktiven Eigentumswohnung im Hochparterre eines schicken Altbaus unweit des Schrevenparks. Zwischen 2010 und 2012 wurde die Wohnung durch die Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch für komfortables Wohnen im Alter umfassend saniert und umgebaut. So erwartet Sie heute eine elegante 3-Zimmer-Stadtwohnung. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Stilvolle Kassettentüren und altbautypische Raumhöhen (ca. 2,90m) tragen zu einer besonderen Wohnatmosphäre bei. Das ruhig auf der Rückseite gelegene Schlafzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das Bad, das durch eine geräumige bodengleiche Dusche besticht. Die im Landhausstil gehaltene Einbauküche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung insbesondere für Selbstnutzer oder wertorientierte Kapitalanleger, die sich ggf. diese attraktive Immobilie zur späteren Selbstnutzung sichern möchten.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung insbesondere für Selbstnutzer oder wertorientierte Kapitalanleger, die sich ggf. diese attraktive Immobilie zur späteren Selbstnutzung sichern möchten.
Lage
Im beliebten Stadtteil Exerzierplatz, unweit der Kieler Innenstadt, des Städtischen Krankenhauses, der Christian-Albrechts-Universität und des Opernhauses befindet sich in ruhiger Lage Wohnlage dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schrevenpark. Die hervorragende Infrastruktur wird durch fußläufig erreichbare Lebensmittelmärkte, Ärzte und die Kieler Innenstadt abgerundet. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso bequem fußläufig zu erreichen. 2x wöchentlich findet auf dem benachbarten Exer der größte Wochenmarkt Kiels statt.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerFernheizung
- Baujahr laut Ausweis1907
- Endenergieverbrauch 163 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseF
Endenergieverbrauch:
162.70 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
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- E
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- 30
- 50
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Ihr Ansprechpartner
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Detlef Schoof Rendsburger Landstraße 73
24113 Kiel
0431 649933
0431 6499351
info@detlefschoof.de
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