Ein Ort zum Wohlfühlen - Komfort-Bungalow in Kiel-Schilksee

Haus in Kiel

Objekt Nr.: 29-8756AL

400.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 3
  • Wohnfläche ca. 110 m2
  • Grundstück 347 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1992

Ausstattungsmerkmale

  • KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen hervorragend gepflegten Komfort-Bungalow, der im Jahr 1992 in Kiel-Schilksee fertiggestellt wurde. Der Bungalow besticht durch seinen einzigartigen Split-Level-Stil und bietet eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und zeitlosem Design. Vor der Immobilie, erwartet Sie ein ansprechend gestalteter Vorgarten, der eine einladende Atmosphäre schafft. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumlichkeiten dient. Die Küche überzeugt durch ihre Größe und Funktionalität. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den liebevoll gestalteten Vorgarten. Die beiden Badezimmer präsentieren sich in einem hellen, zeitlosen Fliesendesign und überzeugen mit hochwertiger Ausstattung. Natürliches Licht gelangt durch die Dachflächenfenster in die Räume und verstärkt das Gefühl von Wohlbehagen.
Über wenige Stufen von der Diele aus gelangen Sie zum ersten Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Raum bietet eine private Rückzugsmöglichkeit.
Ein weiterer Raum, der aktuell als Gästeraum fungiert, befindet sich im Teilkeller unterhalb des Schlafzimmers. Dieser Teilkeller wurde wohnähnlich gestaltet und vermittelt keinesfalls den Eindruck eines Kellers. Hier finden Sie neben dem Gästebereich ebenfalls einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele. Das Herzstück dieser Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und der liebevoll angelegten Gartenanlage. Besonders in den kühleren Monaten lädt der Kamin im Wohnzimmer zu gemütlichen Stunden der Entspannung ein. Der angrenzende Essbereich, der an das Wohnzimmer anschließt, vervollständigt den Raum und verleiht ihm ein noch großzügigeres Raumgefühl. Dies ermöglicht Ihnen, den Raum vielseitig zu nutzen und gleichzeitig eine offene Atmosphäre zu bewahren.

Lage

Schilksee ist ein wunderschönes Seglerparadies an der Kieler Förde und ein sehr beliebter Wohnort, der in den letzten Jahren eine aufwendige Umgestaltung erfahren hat. Besonders auffällig ist die Promenade im Olympiazentrum, die mit ihrer modernen Gestaltung und zahlreichen Sitzgelegenheiten zum Flanieren einlädt. Hier können Sie nicht nur während der Kieler Woche das bunte Treiben auf dem Wasser und an Land beobachten, sondern auch an allen anderen Tagen im Jahr die herrliche Atmosphäre genießen.

Der Ort verfügt über einen weitläufigen Strand, einen Yachthafen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Sportvereinen, Gaststätten, einer Grundschule, einer Bank und einer Postfiliale. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, inklusive eines Supermarkts, der auch sonntags geöffnet hat.

Schilksee bietet seinen Bewohnern und Besuchern auch eine hervorragende Anbindung an die Kieler Innenstadt. Der Ort ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus und Fördedampfer) leicht zu erreichen. Ob man nun segeln möchte oder einfach nur die Vorzüge einer schönen Stadt am Meer genießen will, Schilksee ist eine ausgezeichnete Wahl.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1992
  • Endenergieverbrauch 165 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseF

Endenergieverbrauch:
165.10 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
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