4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Garagen im "Grünen Herzen"
Wohnung in Kiel
Objekt Nr.: 29-8746KC
345.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke4
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 90 m2
- verfügbar abnach Vereinbarung
- Baujahr ca.1980
- ZustandGepflegt
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Wer will denn hier schön wohnen?
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer Stichstraße in grüner und zentrumsnaher Lage in Kiel-Hassee.
Ihr neues Zuhause bietet 4 gut geschnittene und schön belichtete Zimmer, eine gut ausgestattete Einbauküche, ein Tageslicht-Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Sonnenbalkon.
Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt, befindet sich technisch [Elektrik, Bäder, Küche] allerdings in Teilbereichen noch auf dem Stand des Baujahres.
Für das laufende Kalenderjahr ist die Erneuerung aller Fenster vorgesehen. Die Finanzierung dieser Maßnahme erfolgt durch eine Sonderumlage. Der auf diese Wohnung entfallende Anteil der Sonderumlage wurde bereits beglichen.
Neben dem eigenen Kellerraum bietet der Keller zudem einen Fahrad- sowie einen Waschkeller zur gemeinschafltichen Nutzung.
Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei eigene Garage direkt neben der Wohnanlage zur Verfügung. Beide Garagen haben 2017 jeweils ein neues Garagentor erhalten. Weiterhin wurde eines der beiden Garagendächer 2018 erneuert.
Der Eigentümer wird eine der beiden Garagen über den Verkauf hinaus für maximal 12 Monate weiterhin nutzen und eine monatliche Miete in Höhe von 50,00€ zahlen.
Das müssen Sie sehen!
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer Stichstraße in grüner und zentrumsnaher Lage in Kiel-Hassee.
Ihr neues Zuhause bietet 4 gut geschnittene und schön belichtete Zimmer, eine gut ausgestattete Einbauküche, ein Tageslicht-Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Sonnenbalkon.
Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt, befindet sich technisch [Elektrik, Bäder, Küche] allerdings in Teilbereichen noch auf dem Stand des Baujahres.
Für das laufende Kalenderjahr ist die Erneuerung aller Fenster vorgesehen. Die Finanzierung dieser Maßnahme erfolgt durch eine Sonderumlage. Der auf diese Wohnung entfallende Anteil der Sonderumlage wurde bereits beglichen.
Neben dem eigenen Kellerraum bietet der Keller zudem einen Fahrad- sowie einen Waschkeller zur gemeinschafltichen Nutzung.
Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei eigene Garage direkt neben der Wohnanlage zur Verfügung. Beide Garagen haben 2017 jeweils ein neues Garagentor erhalten. Weiterhin wurde eines der beiden Garagendächer 2018 erneuert.
Der Eigentümer wird eine der beiden Garagen über den Verkauf hinaus für maximal 12 Monate weiterhin nutzen und eine monatliche Miete in Höhe von 50,00€ zahlen.
Das müssen Sie sehen!
Lage
Der Stadtteil Hassee liegt im Süd-Westen der Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch seine wirklich zentrale Lage sowie durch viel Grün bzw. Natur aus. Alle Infrastruktureinrichtungen sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1980
- Endenergieverbrauch 125 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Endenergieverbrauch:
125.00 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Detlef Schoof Rendsburger Landstraße 73
24113 Kiel
0431 649933
0431 6499351
info@detlefschoof.de
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