Modernes Arbeiten bei Preetz - Büro- oder Praxishaus in Schellhorn
Gewerbeobjekt in Schellhorn
Objekt Nr.: 29-8738FS
410.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 11
- Grundstück 819 m2
- verfügbar abFebruar 2024
- Baujahr ca.1994
- ZustandGepflegt
Ausstattungsmerkmale
- KellerNein
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Objekt wurde 1994 auf einem 819 m2 großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten.
So könnte es weiterhin als Kanzlei fungieren, ebenso wie als Praxis oder auch als "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach.
Optisch präsentiert es sich als "klassisches Einfamilienhaus" doch von Innen überzeugt es aktuell als modernes Bürohaus. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Räume, die jeweils zum Beispiel als Büro, Besprechungsraum, Pausen- oder Wartezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind von einem großen, zentralen Empfangsraum zu erreichen.
Eine Teeküche, ein WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 5 Räume zur individuellen Nutzung, eine kleine Küche sowie ein WC.
Folglich könnte das gesamte Gebäude auch gleichwertig für zwei Einheiten genutzt werden.
Acht Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Bürohauses überzeugen und finden Sie Ihre perfekte Nutzung für das tolle Gebäude.
So könnte es weiterhin als Kanzlei fungieren, ebenso wie als Praxis oder auch als "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach.
Optisch präsentiert es sich als "klassisches Einfamilienhaus" doch von Innen überzeugt es aktuell als modernes Bürohaus. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Räume, die jeweils zum Beispiel als Büro, Besprechungsraum, Pausen- oder Wartezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind von einem großen, zentralen Empfangsraum zu erreichen.
Eine Teeküche, ein WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 5 Räume zur individuellen Nutzung, eine kleine Küche sowie ein WC.
Folglich könnte das gesamte Gebäude auch gleichwertig für zwei Einheiten genutzt werden.
Acht Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Bürohauses überzeugen und finden Sie Ihre perfekte Nutzung für das tolle Gebäude.
Lage
Schellhorn, die kleine, gemütliche Gemeinde unmittelbar an die Stadt Preetz angrenzend liegt im Amt Preetz Land. Schellhorn liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 76. Die Bundesstraßen 404 und 202 sowie die Autobahn sind durch gut ausgebaute Zubringer in wenigen Minuten erreichbar. Im benachbarten Preetz findet man eine vollständige Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Schulen und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1994
- Endenergieverbrauch 66 kWh/m2 a
- Endenergieverbrauch Wärme 66 kWh/m2 a
- Endenergieverbrauch Strom 26 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Endenergieverbrauch:
66.10 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
